Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

DAMAC Islands 2 - Bahamas 2 DAMAC Айлендс 2 - Багамы 2 · Проект · Al Yelayiss 1 · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: DAMAC Prime Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
508
Медианная цена off-planЗа кв. фут
1 822 AED
ГотовностьДата окончания по DLD: июнь 2030 г.
0,3 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». DAMAC Islands 2 - Bahamas 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,6 млрд AED, а их число — 508. Медианная цена off-plan — 1 822 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0,3 %

Не начат

Начало
2 мая 2026 г.
Дата окончания по DLD
30 июня 2030 г.
Объекты
666
Здания
0

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 380
1 822 AED
После первых 90 днейСделок с жильём: 128
1 796 AED
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
+0,1 %

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: DAMAC Islands 2 - Bahamas 2

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных сделках по месяцам (виллы и таунхаусы). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
дек. 2025 г. 1 822 AED/фут² Сделок: 30
янв. 2026 г. 1 822 AED/фут² Сделок: 179
февр. 2026 г. 1 822 AED/фут² Сделок: 130
март 2026 г. 1 822 AED/фут² Сделок: 67
апр. 2026 г. 1 804 AED/фут² Сделок: 45
май 2026 г. — Сделок: 3
июнь 2026 г. 1 772 AED/фут² Сделок: 7
июль 2026 г. 1 515 AED/фут² Сделок: 6
авг. 2026 г. 1 603 AED/фут² Сделок: 20
сент. 2026 г. 1 772 AED/фут² Сделок: 10
окт. 2026 г. 1 640 AED/фут² Сделок: 8

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Islands 2 - Bahamas 2

  • Вилла или таунхаус · 4 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,8 млн AED
    AED/фут²
    1 822
    Сделки
    385

  • Вилла или таунхаус · 5 спален

    Медианная цена, все продажи
    4,1 млн AED
    AED/фут²
    1 699
    Сделки
    123

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Al Yelayiss 1 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Al Yelayiss 1

Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Islands 2 - Bahamas 2

  • 4 нояб. 2026 г.

    Вилла5 спаленOff-plan2 445 фут²

    3 727 840 AED1 525 AED/фут²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Вилла5 спаленOff-plan2 423 фут²

    3 773 760 AED1 557 AED/фут²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Вилла4 спальниOff-plan1 550 фут²

    2 874 240 AED1 854 AED/фут²

  • 28 окт. 2026 г.

    Вилла5 спаленOff-plan2 365 фут²

    4 011 840 AED1 696 AED/фут²

  • 27 окт. 2026 г.

    Вилла5 спаленOff-plan2 364 фут²

    3 764 160 AED1 592 AED/фут²

  • 22 окт. 2026 г.

    Вилла5 спаленOff-plan2 477 фут²

    3 731 520 AED1 506 AED/фут²

  • 12 окт. 2026 г.

    Вилла5 спаленOff-plan2 894 фут²

    4 010 880 AED1 386 AED/фут²

  • 8 окт. 2026 г.

    Вилла5 спаленOff-plan1 550 фут²

    3 517 440 AED2 269 AED/фут²

  • 6 окт. 2026 г.

    Вилла4 спальниOff-plan1 550 фут²

    2 994 000 AED1 932 AED/фут²

  • 5 окт. 2026 г.

    Вилла5 спаленOff-plan2 364 фут²

    3 877 440 AED1 640 AED/фут²

Вопросы о районе DAMAC Islands 2 - Bahamas 2

Сколько стоит квадратный фут в районе DAMAC Islands 2 - Bahamas 2?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 822 AED/фут².

Сколько объектов продано в DAMAC Islands 2 - Bahamas 2 за последние 12 месяцев?

DAMAC Islands 2 - Bahamas 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,6 млрд AED, а их число — 508. Медианная цена off-plan — 1 822 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус DAMAC Islands 2 - Bahamas 2?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · DAMAC Properties

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Islands 2 - Bahamas 2?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Islands 2 - Bahamas 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности