ملف المشروع
داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2 مشروع · اليلايس 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك برايم ديفيلوبمنت
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 508
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,822 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2030
- 0.3%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2 بلغ عددها 508 وقيمتها الإجمالية 1.6 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,822 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 2 مايو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2030
- الوحدات
- 666
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 380
- 1,822 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 128
- 1,796 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +0.1%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| يناير 2026 | 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 179 |
| فبراير 2026 | 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 130 |
| مارس 2026 | 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 67 |
| أبريل 2026 | 1,804 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 1,515 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| سبتمبر 2026 | 1,772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2026 | 1,640 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,822
- المبيعات
- 385
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,699
- المبيعات
- 123
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة اليلايس 1 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة اليلايس 1أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,445 قدم² | 3,727,840 درهم | 1,525 |
| 3 نوفمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,423 قدم² | 3,773,760 درهم | 1,557 |
| 3 نوفمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,874,240 درهم | 1,854 |
| 28 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,365 قدم² | 4,011,840 درهم | 1,696 |
| 27 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,364 قدم² | 3,764,160 درهم | 1,592 |
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,477 قدم² | 3,731,520 درهم | 1,506 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,894 قدم² | 4,010,880 درهم | 1,386 |
| 8 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 3,517,440 درهم | 2,269 |
| 6 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,994,000 درهم | 1,932 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,364 قدم² | 3,877,440 درهم | 1,640 |
4 نوفمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,445 قدم²
3,727,840 درهم1,525 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,423 قدم²
3,773,760 درهم1,557 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,874,240 درهم1,854 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,365 قدم²
4,011,840 درهم1,696 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,364 قدم²
3,764,160 درهم1,592 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,477 قدم²
3,731,520 درهم1,506 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,894 قدم²
4,010,880 درهم1,386 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
3,517,440 درهم2,269 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,994,000 درهم1,932 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,364 قدم²
3,877,440 درهم1,640 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2
ما سعر القدم المربعة في داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,822 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2 بلغ عددها 508 وقيمتها الإجمالية 1.6 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,822 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ايلاندز 2 - بهاماس 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.