Proje profili
DAMAC Islands 2 - Cuba Proje · Al Yelayiss 1 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Prime Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 446
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.074 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,2
- DLD bitiş tarihi: Haz 2030
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Islands 2 - Cuba için toplam 1,4 Mr AED değerinde 446 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.074 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 2 Mayıs 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2030
- Konut sayısı
- 544
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.074 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 392 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 17.739 AED
- 54 konut satışı
- Değişim
- -%6,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Islands 2 - Cuba: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2026 | 19.074 AED/m² 111 satış |
| Şub 2026 | 19.160 AED/m² 123 satış |
| Mar 2026 | 18.826 AED/m² 135 satış |
| Nis 2026 | 19.074 AED/m² 31 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 16.781 AED/m² 23 satış |
| Eyl 2026 | 20.796 AED/m² 7 satış |
| Eki 2026 | 17.922 AED/m² 8 satış |
DAMAC Islands 2 - Cuba: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 19.074
- Satış
- 297
Villa ya da townhouse · 5+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/m²
- 18.815
- Satış
- 149
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Yelayiss 1 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Yelayiss 1 bölge raporuna bakınDAMAC Islands 2 - Cuba: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.994.000 AED | 20.796 |
| 15 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 257 m² | 3.824.640 AED | 14.876 |
| 13 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 340 m² | 4.743.360 AED | 13.961 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.994.000 AED | 20.796 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.911.000 AED | 20.215 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 247 m² | 3.864.960 AED | 15.618 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 144 m² | 3.370.880 AED | 23.412 |
| 1 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 223 m² | 3.995.520 AED | 17.922 |
| 29 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 233 m² | 3.786.240 AED | 16.254 |
| 25 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.911.000 AED | 20.215 |
21 Eki 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.994.000 AED20.796 AED/m²
15 Eki 2026
Villa5+1Projeden257 m²
3.824.640 AED14.876 AED/m²
13 Eki 2026
Villa5+1Projeden340 m²
4.743.360 AED13.961 AED/m²
12 Eki 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.994.000 AED20.796 AED/m²
12 Eki 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.911.000 AED20.215 AED/m²
5 Eki 2026
Villa5+1Projeden247 m²
3.864.960 AED15.618 AED/m²
5 Eki 2026
Villa5+1Projeden144 m²
3.370.880 AED23.412 AED/m²
1 Eki 2026
Villa5+1Projeden223 m²
3.995.520 AED17.922 AED/m²
29 Eyl 2026
Villa5+1Projeden233 m²
3.786.240 AED16.254 AED/m²
25 Eyl 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.911.000 AED20.215 AED/m²
DAMAC Islands 2 - Cuba hakkında sorular
DAMAC Islands 2 - Cuba bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.074 AED/m² oldu.
DAMAC Islands 2 - Cuba: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Islands 2 - Cuba için toplam 1,4 Mr AED değerinde 446 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.074 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Islands 2 - Cuba hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Islands 2 - Cuba için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Islands 2 - Cuba piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.