ملف المشروع
داماك ايلاندز 2 - كوبا مشروع · اليلايس 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك برايم ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 446
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,772 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2030
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ايلاندز 2 - كوبا بلغ عددها 446 وقيمتها الإجمالية 1.4 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,772 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 2 مايو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2030
- الوحدات
- 544
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,772 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 392
- بعد أول 90 يوماً
- 1,648 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 54
- التغيّر
- -6.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ايلاندز 2 - كوبا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | 1,772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 111 |
| فبراير 2026 | 1,780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 123 |
| مارس 2026 | 1,749 درهم/قدم² عدد المبيعات: 135 |
| أبريل 2026 | 1,772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,559 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| سبتمبر 2026 | 1,932 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | 1,665 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ايلاندز 2 - كوبا
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,772
- المبيعات
- 297
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,748
- المبيعات
- 149
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة اليلايس 1 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة اليلايس 1أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ايلاندز 2 - كوبا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,994,000 درهم | 1,932 |
| 15 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,767 قدم² | 3,824,640 درهم | 1,382 |
| 13 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,657 قدم² | 4,743,360 درهم | 1,297 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,994,000 درهم | 1,932 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,911,000 درهم | 1,878 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,663 قدم² | 3,864,960 درهم | 1,451 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 3,370,880 درهم | 2,175 |
| 1 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,399 قدم² | 3,995,520 درهم | 1,665 |
| 29 سبتمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,508 قدم² | 3,786,240 درهم | 1,510 |
| 25 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,911,000 درهم | 1,878 |
21 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,994,000 درهم1,932 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,767 قدم²
3,824,640 درهم1,382 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,657 قدم²
4,743,360 درهم1,297 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,994,000 درهم1,932 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,911,000 درهم1,878 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,663 قدم²
3,864,960 درهم1,451 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
3,370,880 درهم2,175 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,399 قدم²
3,995,520 درهم1,665 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,508 قدم²
3,786,240 درهم1,510 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,911,000 درهم1,878 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ايلاندز 2 - كوبا
ما سعر القدم المربعة في داماك ايلاندز 2 - كوبا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,772 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ايلاندز 2 - كوبا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ايلاندز 2 - كوبا بلغ عددها 446 وقيمتها الإجمالية 1.4 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,772 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة داماك ايلاندز 2 - كوبا؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ايلاندز 2 - كوبا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ايلاندز 2 - كوبا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.