Proje profili
DAMAC Riverside - Ivy Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 31
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.126 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %38,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside - Ivy için toplam 104,4 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.126 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 24 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 594
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %38,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (24 Eylül 2024 – 31 Aralık 2027) %65 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.211 AED
- Eyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 482 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.126 AED
- 31 konut satışı
- Değişim
- +%3,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside - Ivy: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | 17.211 AED/m² 246 satış |
| Kas 2024 | 17.211 AED/m² 69 satış |
| Ara 2024 | 17.201 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | 18.266 AED/m² 13 satış |
| Şub 2025 | 17.201 AED/m² 18 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 17.976 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 18.374 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 17.890 AED/m² 19 satış |
| Tem 2025 | 17.976 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | 18.805 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 16.189 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 17.470 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | 18.740 AED/m² 20 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
DAMAC Riverside - Ivy: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 19.041
- Satış
- 19
Villa ya da townhouse · 5+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,6 Mn AED
- AED/m²
- 15.048
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınDAMAC Riverside - Ivy: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.742.000 AED | 19.041 |
| 12 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.477.000 AED | 17.201 |
| 1 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.580.000 AED | 17.933 |
| 11 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.698.000 AED | 18.740 |
| 6 May 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 242 m² | 3.828.000 AED | 15.791 |
| 22 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 143 m² | 2.365.000 AED | 16.533 |
| 15 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.698.000 AED | 18.740 |
| 9 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.477.000 AED | 17.201 |
| 18 Mar 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 150 m² | 2.250.000 AED | 15.048 |
| 3 Şub 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 368 m² | 5.243.000 AED | 14.241 |
28 Eyl 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.742.000 AED19.041 AED/m²
12 Ağu 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.477.000 AED17.201 AED/m²
1 Tem 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.580.000 AED17.933 AED/m²
11 Haz 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.698.000 AED18.740 AED/m²
6 May 2026
Villa5+1Projeden242 m²
3.828.000 AED15.791 AED/m²
22 Nis 2026
Villa4+1Projeden143 m²
2.365.000 AED16.533 AED/m²
15 Nis 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.698.000 AED18.740 AED/m²
9 Nis 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.477.000 AED17.201 AED/m²
18 Mar 2026
Villa5+1Projeden150 m²
2.250.000 AED15.048 AED/m²
3 Şub 2026
Villa5+1Projeden368 m²
5.243.000 AED14.241 AED/m²
DAMAC Riverside - Ivy hakkında sorular
DAMAC Riverside - Ivy bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.126 AED/m² oldu.
DAMAC Riverside - Ivy: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside - Ivy için toplam 104,4 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.126 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside - Ivy ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside - Ivy için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside - Ivy piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.