ملف المشروع
داماك ريفرسايد - ايفي مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,684 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 38.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 38.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد - ايفي بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 104.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,684 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 24 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 594
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 38.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 65% من المدة المسجّلة (من 24 سبتمبر 2024 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,599 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 482
- آخر 12 شهراً
- 1,684 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 31
- التغيّر
- +3.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد - ايفي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2024 | 1,599 درهم/قدم² عدد المبيعات: 246 |
| نوفمبر 2024 | 1,599 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| ديسمبر 2024 | 1,598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 1,697 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2025 | 1,598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,670 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,707 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 1,662 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يوليو 2025 | 1,670 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 1,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,623 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,741 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد - ايفي
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,769
- المبيعات
- 19
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,398
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد - ايفي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,742,000 درهم | 1,769 |
| 12 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,477,000 درهم | 1,598 |
| 1 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,549 قدم² | 2,580,000 درهم | 1,666 |
| 11 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,698,000 درهم | 1,741 |
| 6 مايو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,609 قدم² | 3,828,000 درهم | 1,467 |
| 22 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,540 قدم² | 2,365,000 درهم | 1,536 |
| 15 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,698,000 درهم | 1,741 |
| 9 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,477,000 درهم | 1,598 |
| 18 مارس 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 1,610 قدم² | 2,250,000 درهم | 1,398 |
| 3 فبراير 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,964 قدم² | 5,243,000 درهم | 1,323 |
28 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,742,000 درهم1,769 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,477,000 درهم1,598 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,549 قدم²
2,580,000 درهم1,666 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,698,000 درهم1,741 درهم/قدم²
6 مايو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,609 قدم²
3,828,000 درهم1,467 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,540 قدم²
2,365,000 درهم1,536 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,698,000 درهم1,741 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,477,000 درهم1,598 درهم/قدم²
18 مارس 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة1,610 قدم²
2,250,000 درهم1,398 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,964 قدم²
5,243,000 درهم1,323 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد - ايفي
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد - ايفي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,684 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد - ايفي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد - ايفي بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 104.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,684 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد - ايفي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 38.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد - ايفي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد - ايفي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.