Proje profili
DAMAC Riverside - Lush Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 36
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.587 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %41,7
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %41,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside - Lush için toplam 95,7 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.587 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 24 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 750
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %41,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (24 Eylül 2024 – 31 Aralık 2027) %65 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.576 AED
- Eyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 649 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.587 AED
- 36 konut satışı
- Değişim
- +%0,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside - Lush: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 16.146 AED/m² 106 satış |
| Ara 2024 | 15.834 AED/m² 15 satış |
| Oca 2025 | 15.349 AED/m² 28 satış |
| Şub 2025 | 16.393 AED/m² 23 satış |
| Mar 2025 | 16.738 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 17.976 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 17.082 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | 17.082 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 16.555 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 15.920 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 15.618 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 16.587 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | 18.428 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
DAMAC Riverside - Lush: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 16.716
- Satış
- 31
Villa ya da townhouse · 5+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 14.553
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınDAMAC Riverside - Lush: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 252 m² | 3.667.000 AED | 14.553 |
| 28 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.120.000 AED | 14.725 |
| 13 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 143 m² | 2.208.690 AED | 15.403 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.153.000 AED | 14.951 |
| 30 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.654.000 AED | 18.428 |
| 21 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 156 m² | 2.915.000 AED | 18.643 |
| 17 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 143 m² | 2.150.000 AED | 14.983 |
| 15 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.654.000 AED | 18.428 |
| 4 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.389.000 AED | 16.587 |
| 20 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.654.000 AED | 18.428 |
4 Kas 2026
Villa5+1Projeden252 m²
3.667.000 AED14.553 AED/m²
28 Eki 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.120.000 AED14.725 AED/m²
13 Eki 2026
Villa4+1Projeden143 m²
2.208.690 AED15.403 AED/m²
5 Eki 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.153.000 AED14.951 AED/m²
30 Eyl 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.654.000 AED18.428 AED/m²
21 Eyl 2026
Villa4+1Projeden156 m²
2.915.000 AED18.643 AED/m²
17 Eyl 2026
Villa4+1Projeden143 m²
2.150.000 AED14.983 AED/m²
15 Eyl 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.654.000 AED18.428 AED/m²
4 Eyl 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.389.000 AED16.587 AED/m²
20 Tem 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.654.000 AED18.428 AED/m²
DAMAC Riverside - Lush hakkında sorular
DAMAC Riverside - Lush bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.587 AED/m² oldu.
DAMAC Riverside - Lush: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside - Lush için toplam 95,7 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.587 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside - Lush ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %41,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside - Lush için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside - Lush piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.