ملف المشروع
داماك ريفرسايد - لاش مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 36
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,541 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
- 41.7%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 41.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد - لاش بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 95.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,541 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 24 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 750
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 41.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 65% من المدة المسجّلة (من 24 سبتمبر 2024 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 649
- 1,540 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 36
- 1,541 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +0.1%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد - لاش
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 106 |
| ديسمبر 2024 | 1,471 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يناير 2025 | 1,426 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| فبراير 2025 | 1,523 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| مارس 2025 | 1,555 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 1,670 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 1,587 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 1,587 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 1,538 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,479 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,451 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,541 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | 1,712 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد - لاش
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,553
- المبيعات
- 31
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,352
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد - لاش
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,713 قدم² | 3,667,000 درهم | 1,352 |
| 28 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,120,000 درهم | 1,368 |
| 13 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,543 قدم² | 2,208,690 درهم | 1,431 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,153,000 درهم | 1,389 |
| 30 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,654,000 درهم | 1,712 |
| 21 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,683 قدم² | 2,915,000 درهم | 1,732 |
| 17 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,544 قدم² | 2,150,000 درهم | 1,392 |
| 15 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,654,000 درهم | 1,712 |
| 4 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,389,000 درهم | 1,541 |
| 20 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,654,000 درهم | 1,712 |
4 نوفمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,713 قدم²
3,667,000 درهم1,352 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,120,000 درهم1,368 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,543 قدم²
2,208,690 درهم1,431 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,153,000 درهم1,389 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,654,000 درهم1,712 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,683 قدم²
2,915,000 درهم1,732 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,544 قدم²
2,150,000 درهم1,392 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,654,000 درهم1,712 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,389,000 درهم1,541 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,654,000 درهم1,712 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد - لاش
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد - لاش؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,541 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد - لاش خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد - لاش بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 95.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,541 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد - لاش؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 41.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد - لاش؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد - لاش جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.