Обзор проекта
DAMAC Riverside - Lush Дамак Риверсайд - Лаш · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Mry Investment
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 36
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 541 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2027 г.
- 41,7 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 41,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. DAMAC Riverside - Lush: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 95,7 млн AED, а их число — 36. Медианная цена off-plan — 1 541 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 24 сентября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 750
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 41,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 65 % срока по реестру (24 сентября 2024 г. — 31 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 649
- 1 540 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 36
- 1 541 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +0,1 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Riverside - Lush
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 1 500 AED/фут² Сделок: 106 |
| дек. 2024 г. | 1 471 AED/фут² Сделок: 15 |
| янв. 2025 г. | 1 426 AED/фут² Сделок: 28 |
| февр. 2025 г. | 1 523 AED/фут² Сделок: 23 |
| март 2025 г. | 1 555 AED/фут² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 1 670 AED/фут² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 1 587 AED/фут² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | 1 587 AED/фут² Сделок: 14 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 1 538 AED/фут² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 1 479 AED/фут² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 1 451 AED/фут² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 1 541 AED/фут² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | 1 712 AED/фут² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Riverside - Lush
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/фут²
- 1 553
- Сделки
- 31
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена, все продажи
- 3,9 млн AED
- AED/фут²
- 1 352
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Riverside - Lush
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 2 713 фут² | 3 667 000 AED | 1 352 |
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 550 фут² | 2 120 000 AED | 1 368 |
| 13 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 543 фут² | 2 208 690 AED | 1 431 |
| 5 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 550 фут² | 2 153 000 AED | 1 389 |
| 30 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 550 фут² | 2 654 000 AED | 1 712 |
| 21 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 683 фут² | 2 915 000 AED | 1 732 |
| 17 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 544 фут² | 2 150 000 AED | 1 392 |
| 15 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 550 фут² | 2 654 000 AED | 1 712 |
| 4 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 550 фут² | 2 389 000 AED | 1 541 |
| 20 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 550 фут² | 2 654 000 AED | 1 712 |
4 нояб. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan2 713 фут²
3 667 000 AED1 352 AED/фут²
28 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 550 фут²
2 120 000 AED1 368 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 543 фут²
2 208 690 AED1 431 AED/фут²
5 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 550 фут²
2 153 000 AED1 389 AED/фут²
30 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 550 фут²
2 654 000 AED1 712 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 683 фут²
2 915 000 AED1 732 AED/фут²
17 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 544 фут²
2 150 000 AED1 392 AED/фут²
15 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 550 фут²
2 654 000 AED1 712 AED/фут²
4 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 550 фут²
2 389 000 AED1 541 AED/фут²
20 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 550 фут²
2 654 000 AED1 712 AED/фут²
Вопросы о районе DAMAC Riverside - Lush
Сколько стоит квадратный фут в районе DAMAC Riverside - Lush?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 541 AED/фут².
Сколько объектов продано в DAMAC Riverside - Lush за последние 12 месяцев?
DAMAC Riverside - Lush: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 95,7 млн AED, а их число — 36. Медианная цена off-plan — 1 541 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Riverside - Lush?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 41,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Riverside - Lush?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Riverside - Lush, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.