Proje profili
DAMAC Riverside - Olive Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 105
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.397 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %5,5
- DLD bitiş tarihi: Haz 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,5, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside - Olive için toplam 321,9 Mn AED değerinde 105 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.397 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2028
- Konut sayısı
- 208
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %5,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2025 – 30 Haziran 2028) %40 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.772 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 118 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 19.397 AED
- 49 konut satışı
- Değişim
- +%4,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside - Olive: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 18.772 AED/m² 61 satış |
| Kas 2025 | 18.783 AED/m² 39 satış |
| Ara 2025 | 18.794 AED/m² 16 satış |
| Oca 2026 | 19.397 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 19.687 AED/m² 9 satış |
| Nis 2026 | 19.397 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 19.698 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
DAMAC Riverside - Olive: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 19.397
- Satış
- 88
Villa ya da townhouse · 5+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,4 Mn AED
- AED/m²
- 18.256
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınDAMAC Riverside - Olive: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.837.000 AED | 19.698 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 3.101.000 AED | 21.539 |
| 1 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 306 m² | 4.574.400 AED | 14.962 |
| 1 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.723.520 AED | 18.912 |
| 29 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 292 m² | 5.124.000 AED | 17.534 |
| 21 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 220 m² | 3.946.670 AED | 17.965 |
| 8 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 219 m² | 4.067.700 AED | 18.579 |
| 31 Ağu 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 224 m² | 4.893.000 AED | 21.840 |
| 24 Ağu 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 220 m² | 4.228.800 AED | 19.257 |
| 24 Ağu 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 220 m² | 4.008.550 AED | 18.256 |
22 Eki 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.837.000 AED19.698 AED/m²
5 Eki 2026
Villa4+1Projeden144 m²
3.101.000 AED21.539 AED/m²
1 Eki 2026
Villa5+1Projeden306 m²
4.574.400 AED14.962 AED/m²
1 Eki 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.723.520 AED18.912 AED/m²
29 Eyl 2026
Villa5+1Projeden292 m²
5.124.000 AED17.534 AED/m²
21 Eyl 2026
Villa5+1Projeden220 m²
3.946.670 AED17.965 AED/m²
8 Eyl 2026
Villa5+1Projeden219 m²
4.067.700 AED18.579 AED/m²
31 Ağu 2026
Villa5+1Projeden224 m²
4.893.000 AED21.840 AED/m²
24 Ağu 2026
Villa5+1Projeden220 m²
4.228.800 AED19.257 AED/m²
24 Ağu 2026
Villa5+1Projeden220 m²
4.008.550 AED18.256 AED/m²
DAMAC Riverside - Olive hakkında sorular
DAMAC Riverside - Olive bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.397 AED/m² oldu.
DAMAC Riverside - Olive: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside - Olive için toplam 321,9 Mn AED değerinde 105 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.397 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside - Olive ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,5, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside - Olive için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside - Olive piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.