ملف المشروع
داماك ريفرسايد - أوليف مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 105
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,802 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد - أوليف بلغ عددها 105 وقيمتها الإجمالية 321.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,802 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2028
- الوحدات
- 208
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 40% من المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 يونيو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,744 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 118
- بعد أول 90 يوماً
- 1,802 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 49
- التغيّر
- +4.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد - أوليف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,744 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| نوفمبر 2025 | 1,745 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| ديسمبر 2025 | 1,746 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يناير 2026 | 1,802 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,829 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | 1,802 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,830 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد - أوليف
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,802
- المبيعات
- 88
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,696
- المبيعات
- 17
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد - أوليف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,837,000 درهم | 1,830 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 3,101,000 درهم | 2,001 |
| 1 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,292 قدم² | 4,574,400 درهم | 1,390 |
| 1 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,723,520 درهم | 1,757 |
| 29 سبتمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,146 قدم² | 5,124,000 درهم | 1,629 |
| 21 سبتمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,364 قدم² | 3,946,670 درهم | 1,669 |
| 8 سبتمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,357 قدم² | 4,067,700 درهم | 1,726 |
| 31 أغسطس 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,412 قدم² | 4,893,000 درهم | 2,029 |
| 24 أغسطس 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,364 قدم² | 4,228,800 درهم | 1,789 |
| 24 أغسطس 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,364 قدم² | 4,008,550 درهم | 1,696 |
22 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,837,000 درهم1,830 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
3,101,000 درهم2,001 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,292 قدم²
4,574,400 درهم1,390 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,723,520 درهم1,757 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة3,146 قدم²
5,124,000 درهم1,629 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,364 قدم²
3,946,670 درهم1,669 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,357 قدم²
4,067,700 درهم1,726 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,412 قدم²
4,893,000 درهم2,029 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,364 قدم²
4,228,800 درهم1,789 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,364 قدم²
4,008,550 درهم1,696 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد - أوليف
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد - أوليف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,802 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد - أوليف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد - أوليف بلغ عددها 105 وقيمتها الإجمالية 321.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,802 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد - أوليف؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد - أوليف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد - أوليف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.