Proje profili
DAMAC Riverside Views - Capri 1 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 250
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.446 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Mar 2029
- %8,2
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,2, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Capri 1 için toplam 333,4 Mn AED değerinde 250 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.446 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 11 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2029
- Konut sayısı
- 824
- Bina sayısı
- 5
DLD ilerlemesi %8,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (11 Ağustos 2025 – 31 Mart 2029) %34 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 704 konut satışı
- 1.447 AED
- İlk 90 günden sonra101 konut satışı
- 1.456 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%0,4
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside Views - Capri 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 1.451 AED/ft² 165 satış |
| Eki 2025 | 1.447 AED/ft² 377 satış |
| Kas 2025 | 1.441 AED/ft² 130 satış |
| Ara 2025 | 1.447 AED/ft² 41 satış |
| Oca 2026 | 1.447 AED/ft² 14 satış |
| Şub 2026 | 1.458 AED/ft² 21 satış |
| Mar 2026 | 1.466 AED/ft² 17 satış |
| Nis 2026 | 1.457 AED/ft² 17 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | 1.468 AED/ft² 7 satış |
| Tem 2026 | 1.450 AED/ft² 5 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
DAMAC Riverside Views - Capri 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/ft²
- 1.447
- Satış
- 233
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.416
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E24 ayda 188 satışBinayı inceleyin
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -A24 ayda 187 satışBinayı inceleyin
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -B24 ayda 158 satışBinayı inceleyin
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -C24 ayda 137 satışBinayı inceleyin
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -D24 ayda 135 satışBinayı inceleyin
DAMAC Riverside Views - Capri 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenE | 1.028 ft² | 1.497.000 AED | 1.456 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenC | 1.043 ft² | 1.433.280 AED | 1.374 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 696 ft² | 945.640 AED | 1.359 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenE | 1.091 ft² | 1.520.000 AED | 1.393 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenD | 1.419 ft² | 2.022.000 AED | 1.425 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenE | 1.091 ft² | 1.589.000 AED | 1.456 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenE | 960 ft² | 1.373.000 AED | 1.430 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenD | 1.091 ft² | 1.535.040 AED | 1.407 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenE | 958 ft² | 1.210.880 AED | 1.264 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 1.044 ft² | 1.525.000 AED | 1.461 |
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden1.028 ft²
E1.497.000 AED1.456 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden1.043 ft²
C1.433.280 AED1.374 AED/ft²
9 Eki 2026
Daire1+1Projeden696 ft²
A945.640 AED1.359 AED/ft²
1 Eki 2026
Daire1+1Projeden1.091 ft²
E1.520.000 AED1.393 AED/ft²
11 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.419 ft²
D2.022.000 AED1.425 AED/ft²
9 Eyl 2026
Daire1+1Projeden1.091 ft²
E1.589.000 AED1.456 AED/ft²
4 Eyl 2026
Daire1+1Projeden960 ft²
E1.373.000 AED1.430 AED/ft²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden1.091 ft²
D1.535.040 AED1.407 AED/ft²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden958 ft²
E1.210.880 AED1.264 AED/ft²
22 Tem 2026
Daire1+1Projeden1.044 ft²
B1.525.000 AED1.461 AED/ft²
DAMAC Riverside Views - Capri 1 hakkında sorular
DAMAC Riverside Views - Capri 1 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.446 AED/ft² oldu.
DAMAC Riverside Views - Capri 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Capri 1 için toplam 333,4 Mn AED değerinde 250 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.446 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside Views - Capri 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,2, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside Views - Capri 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside Views - Capri 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.