Обзор проекта
DAMAC Riverside Views - Capri 1 Дамак Риверсайд Вьюс - Капри 1 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Mry Investment
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 250
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 446 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: март 2029 г.
- 8,2 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 8,2 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. DAMAC Riverside Views - Capri 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 333,4 млн AED, а их число — 250. Медианная цена off-plan — 1 446 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 11 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029 г.
- Объекты
- 824
- Здания
- 5
Готовность по данным DLD: 8,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 34 % срока по реестру (11 августа 2025 г. — 31 марта 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с сент. 2025 г., сделок с жильём: 704
- 1 447 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 101
- 1 456 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +0,4 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Riverside Views - Capri 1
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2025 г. | 1 451 AED/фут² Сделок: 165 |
| окт. 2025 г. | 1 447 AED/фут² Сделок: 377 |
| нояб. 2025 г. | 1 441 AED/фут² Сделок: 130 |
| дек. 2025 г. | 1 447 AED/фут² Сделок: 41 |
| янв. 2026 г. | 1 447 AED/фут² Сделок: 14 |
| февр. 2026 г. | 1 458 AED/фут² Сделок: 21 |
| март 2026 г. | 1 466 AED/фут² Сделок: 17 |
| апр. 2026 г. | 1 457 AED/фут² Сделок: 17 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 1 468 AED/фут² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 1 450 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Riverside Views - Capri 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/фут²
- 1 447
- Сделки
- 233
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/фут²
- 1 416
- Сделки
- 17
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkБашни проекта
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -EСделок за 24 месяца: 188Открыть здание
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -AСделок за 24 месяца: 187Открыть здание
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -BСделок за 24 месяца: 158Открыть здание
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -CСделок за 24 месяца: 137Открыть здание
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -DСделок за 24 месяца: 135Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Riverside Views - Capri 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planE | 1 028 фут² | 1 497 000 AED | 1 456 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planC | 1 043 фут² | 1 433 280 AED | 1 374 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 696 фут² | 945 640 AED | 1 359 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planE | 1 091 фут² | 1 520 000 AED | 1 393 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planD | 1 419 фут² | 2 022 000 AED | 1 425 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planE | 1 091 фут² | 1 589 000 AED | 1 456 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planE | 960 фут² | 1 373 000 AED | 1 430 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planD | 1 091 фут² | 1 535 040 AED | 1 407 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planE | 958 фут² | 1 210 880 AED | 1 264 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 1 044 фут² | 1 525 000 AED | 1 461 |
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 028 фут²
E1 497 000 AED1 456 AED/фут²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 043 фут²
C1 433 280 AED1 374 AED/фут²
9 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan696 фут²
A945 640 AED1 359 AED/фут²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 091 фут²
E1 520 000 AED1 393 AED/фут²
11 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 419 фут²
D2 022 000 AED1 425 AED/фут²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 091 фут²
E1 589 000 AED1 456 AED/фут²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan960 фут²
E1 373 000 AED1 430 AED/фут²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 091 фут²
D1 535 040 AED1 407 AED/фут²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan958 фут²
E1 210 880 AED1 264 AED/фут²
22 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 044 фут²
B1 525 000 AED1 461 AED/фут²
Вопросы о районе DAMAC Riverside Views - Capri 1
Сколько стоит квадратный фут в районе DAMAC Riverside Views - Capri 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 446 AED/фут².
Сколько объектов продано в DAMAC Riverside Views - Capri 1 за последние 12 месяцев?
DAMAC Riverside Views - Capri 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 333,4 млн AED, а их число — 250. Медианная цена off-plan — 1 446 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Riverside Views - Capri 1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 8,2 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Riverside Views - Capri 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Riverside Views - Capri 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.