Proje profili
DAMAC Riverside Views - Capri 2 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 118
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.092 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %8,3
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,3, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Capri 2 için toplam 157,8 Mn AED değerinde 118 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.092 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 11 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2029
- Konut sayısı
- 576
- Bina sayısı
- 5
DLD ilerlemesi %8,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (11 Ağustos 2025 – 31 Mart 2029) %34 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.189 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 330 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.092 AED
- 118 konut satışı
- Değişim
- -%2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside Views - Capri 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 17.308 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | 16.178 AED/m² 34 satış |
| Eyl 2025 | 16.146 AED/m² 229 satış |
| Eki 2025 | 16.124 AED/m² 80 satış |
| Kas 2025 | 15.737 AED/m² 24 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 16.727 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | 15.855 AED/m² 15 satış |
| Mar 2026 | 16.512 AED/m² 12 satış |
| Nis 2026 | 15.554 AED/m² 10 satış |
| May 2026 | 15.898 AED/m² 10 satış |
| Haz 2026 | 16.254 AED/m² 13 satış |
| Tem 2026 | 15.565 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2026 | 16.114 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 15.888 AED/m² 6 satış |
DAMAC Riverside Views - Capri 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 797,7 B AED
- AED/m²
- 17.093
- Satış
- 15
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 15.834
- Satış
- 84
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 16.092
- Satış
- 19
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -E24 ayda 130 satışBinayı inceleyin
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -A24 ayda 128 satışBinayı inceleyin
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -C24 ayda 99 satışBinayı inceleyin
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -B24 ayda 71 satışBinayı inceleyin
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -D24 ayda 47 satışBinayı inceleyin
DAMAC Riverside Views - Capri 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 83 m² | 1.352.000 AED | 16.221 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 86 m² | 1.385.700 AED | 16.200 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenD | 132 m² | 2.183.000 AED | 16.544 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 79 m² | 1.168.320 AED | 14.843 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenA | 132 m² | 2.097.600 AED | 15.888 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenC | 46 m² | 728.100 AED | 15.866 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 48 m² | 859.000 AED | 17.847 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenC | 82 m² | 1.433.280 AED | 17.394 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 70 m² | 1.009.920 AED | 14.402 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenE | 91 m² | 1.335.000 AED | 14.617 |
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden83 m²
A1.352.000 AED16.221 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden86 m²
A1.385.700 AED16.200 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden132 m²
D2.183.000 AED16.544 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
A1.168.320 AED14.843 AED/m²
9 Eki 2026
Daire2+1Projeden132 m²
A2.097.600 AED15.888 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
C728.100 AED15.866 AED/m²
25 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden48 m²
A859.000 AED17.847 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden82 m²
C1.433.280 AED17.394 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire1+1Projeden70 m²
A1.009.920 AED14.402 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Projeden91 m²
E1.335.000 AED14.617 AED/m²
DAMAC Riverside Views - Capri 2 hakkında sorular
DAMAC Riverside Views - Capri 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.092 AED/m² oldu.
DAMAC Riverside Views - Capri 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Capri 2 için toplam 157,8 Mn AED değerinde 118 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.092 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside Views - Capri 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,3, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside Views - Capri 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside Views - Capri 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.