Обзор проекта
DAMAC Riverside Views - Capri 2 Дамак Риверсайд Вьюс - Capri 2 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Mry Investment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 118
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 092 AED
- За кв. м
- Готовность
- 8,3 %
- Дата окончания по DLD: март 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 8,3 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. DAMAC Riverside Views - Capri 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 157,8 млн AED, а их число — 118. Медианная цена off-plan — 16 092 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 11 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029 г.
- Объекты
- 576
- Здания
- 5
Готовность по данным DLD: 8,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 34 % срока по реестру (11 августа 2025 г. — 31 марта 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 189 AED
- Первые 90 дней с июль 2025 г., сделок с жильём: 330
- Последние 12 месяцев
- 16 092 AED
- Сделок с жильём: 118
- Изменение
- -2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Riverside Views - Capri 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2025 г. | 17 308 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | 16 178 AED/м² Сделок: 34 |
| сент. 2025 г. | 16 146 AED/м² Сделок: 229 |
| окт. 2025 г. | 16 124 AED/м² Сделок: 80 |
| нояб. 2025 г. | 15 737 AED/м² Сделок: 24 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 16 727 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | 15 855 AED/м² Сделок: 15 |
| март 2026 г. | 16 512 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2026 г. | 15 554 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2026 г. | 15 898 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2026 г. | 16 254 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2026 г. | 15 565 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2026 г. | 16 114 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | 15 888 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Riverside Views - Capri 2
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 797,7 тыс. AED
- AED/м²
- 17 093
- Сделки
- 15
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 15 834
- Сделки
- 84
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 16 092
- Сделки
- 19
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkБашни проекта
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -EСделок за 24 месяца: 130Открыть здание
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -AСделок за 24 месяца: 128Открыть здание
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -CСделок за 24 месяца: 99Открыть здание
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -BСделок за 24 месяца: 71Открыть здание
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -DСделок за 24 месяца: 47Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Riverside Views - Capri 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 83 м² | 1 352 000 AED | 16 221 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 86 м² | 1 385 700 AED | 16 200 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planD | 132 м² | 2 183 000 AED | 16 544 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 79 м² | 1 168 320 AED | 14 843 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 132 м² | 2 097 600 AED | 15 888 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planC | 46 м² | 728 100 AED | 15 866 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 48 м² | 859 000 AED | 17 847 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planC | 82 м² | 1 433 280 AED | 17 394 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planA | 70 м² | 1 009 920 AED | 14 402 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planE | 91 м² | 1 335 000 AED | 14 617 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
A1 352 000 AED16 221 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
A1 385 700 AED16 200 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan132 м²
D2 183 000 AED16 544 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
A1 168 320 AED14 843 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan132 м²
A2 097 600 AED15 888 AED/м²
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
C728 100 AED15 866 AED/м²
25 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan48 м²
A859 000 AED17 847 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
C1 433 280 AED17 394 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
A1 009 920 AED14 402 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
E1 335 000 AED14 617 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Riverside Views - Capri 2
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Riverside Views - Capri 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 092 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Riverside Views - Capri 2 за последние 12 месяцев?
DAMAC Riverside Views - Capri 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 157,8 млн AED, а их число — 118. Медианная цена off-plan — 16 092 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Riverside Views - Capri 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 8,3 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Riverside Views - Capri 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Riverside Views - Capri 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.