Proje profili
DAMAC Riverside Views - Marine 2 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 42
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.468 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %12
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Marine 2 için toplam 60,3 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.468 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 29 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 358
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %12 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (29 Ocak 2025 – 31 Mayıs 2028) %53 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.426 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 215 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.468 AED
- 42 konut satışı
- Değişim
- -%5,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside Views - Marine 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 15.963 AED/m² 52 satış |
| Ağu 2025 | 16.587 AED/m² 117 satış |
| Eyl 2025 | 16.706 AED/m² 43 satış |
| Eki 2025 | 16.383 AED/m² 23 satış |
| Kas 2025 | 15.898 AED/m² 10 satış |
| Ara 2025 | 15.274 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 16.727 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 15.737 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
DAMAC Riverside Views - Marine 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 15.468
- Satış
- 31
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 15.522
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
DAMAC Riverside Views - Marine 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 83 m² | 1.258.750 AED | 15.134 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 90 m² | 1.387.000 AED | 15.468 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenA | 132 m² | 2.102.000 AED | 15.888 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 127 m² | 2.000.565 AED | 15.737 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 132 m² | 2.102.000 AED | 15.888 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenA | 127 m² | 2.010.000 AED | 15.812 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 97 m² | 1.450.700 AED | 14.919 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 66 m² | 941.000 AED | 14.327 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 66 m² | 990.000 AED | 15.069 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 111 m² | 1.695.600 AED | 15.220 |
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden83 m²
A1.258.750 AED15.134 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden90 m²
B1.387.000 AED15.468 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden132 m²
A2.102.000 AED15.888 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire2+1Projeden127 m²
B2.000.565 AED15.737 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Projeden132 m²
B2.102.000 AED15.888 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Projeden127 m²
A2.010.000 AED15.812 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden97 m²
B1.450.700 AED14.919 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden66 m²
B941.000 AED14.327 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden66 m²
B990.000 AED15.069 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Projeden111 m²
B1.695.600 AED15.220 AED/m²
DAMAC Riverside Views - Marine 2 hakkında sorular
DAMAC Riverside Views - Marine 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.468 AED/m² oldu.
DAMAC Riverside Views - Marine 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Marine 2 için toplam 60,3 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.468 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside Views - Marine 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside Views - Marine 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside Views - Marine 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.