ملف المشروع
داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 42
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,437 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 12%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 60.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,437 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 29 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2028
- الوحدات
- 358
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 12% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 53% من المدة المسجّلة (من 29 يناير 2025 إلى 31 مايو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,526 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 215
- آخر 12 شهراً
- 1,437 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 42
- التغيّر
- -5.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | 1,483 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52 |
| أغسطس 2025 | 1,541 درهم/قدم² عدد المبيعات: 117 |
| سبتمبر 2025 | 1,552 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| أكتوبر 2025 | 1,522 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| نوفمبر 2025 | 1,477 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | 1,419 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,554 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,462 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,437
- المبيعات
- 31
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,442
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثماراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 895 قدم² | 1,258,750 درهم | 1,406 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 965 قدم² | 1,387,000 درهم | 1,437 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,424 قدم² | 2,102,000 درهم | 1,476 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,368 قدم² | 2,000,565 درهم | 1,462 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,424 قدم² | 2,102,000 درهم | 1,476 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,368 قدم² | 2,010,000 درهم | 1,469 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 1,047 قدم² | 1,450,700 درهم | 1,386 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 707 قدم² | 941,000 درهم | 1,331 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 707 قدم² | 990,000 درهم | 1,400 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,199 قدم² | 1,695,600 درهم | 1,414 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة895 قدم²
A1,258,750 درهم1,406 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة965 قدم²
B1,387,000 درهم1,437 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,424 قدم²
A2,102,000 درهم1,476 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,368 قدم²
B2,000,565 درهم1,462 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,424 قدم²
B2,102,000 درهم1,476 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,368 قدم²
A2,010,000 درهم1,469 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,047 قدم²
B1,450,700 درهم1,386 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة707 قدم²
B941,000 درهم1,331 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة707 قدم²
B990,000 درهم1,400 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,199 قدم²
B1,695,600 درهم1,414 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,437 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 60.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,437 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد فيوز - مارين 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.