Proje profili
Deansgate by ADE Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A D E Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.980 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Şubat 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Deansgate by ADE için toplam 16,2 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 11.550 AED/m², hazır konutlarda 11.980 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 7 Aralık 2022
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 4 Şubat 2026
- Konut sayısı
- 87
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.558 AED
- May 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 41 konut satışı
- Son 12 ay
- 11.894 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Deansgate by ADE: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Deansgate by ADE: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 102 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınDeansgate by ADE: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 100 m² | 1.200.000 AED | 11.980 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 525.300 AED | 12.109 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 161 m² | 2.258.620 AED | 13.993 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 226 m² | 1.329.600 AED | 5.877 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 159 m² | 1.900.000 AED | 11.916 |
| 14 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 640.000 AED | 14.747 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 167 m² | 1.284.625 AED | 7.707 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 167 m² | 1.259.450 AED | 7.556 |
| 13 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 630.000 AED | 14.488 |
| 16 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 640.000 AED | 14.747 |
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır100 m²
1.200.000 AED11.980 AED/m²
12 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
525.300 AED12.109 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Hazır161 m²
2.258.620 AED13.993 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır226 m²
1.329.600 AED5.877 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
30 Tem 2026
Daire2+1Hazır159 m²
1.900.000 AED11.916 AED/m²
14 Tem 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
640.000 AED14.747 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Hazır167 m²
1.284.625 AED7.707 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Hazır167 m²
1.259.450 AED7.556 AED/m²
13 Şub 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
630.000 AED14.488 AED/m²
16 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
640.000 AED14.747 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Deansgate by ADE hakkında sorular
Deansgate by ADE bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 11.980 AED/m², projeden satışlarda 11.550 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Deansgate by ADE: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Deansgate by ADE için toplam 16,2 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 11.550 AED/m², hazır konutlarda 11.980 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Deansgate by ADE: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Deansgate by ADE içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 29.
Deansgate by ADE ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Şubat 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Deansgate by ADE için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Deansgate by ADE piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.