ملف المشروع
دينزجيت بواسطة ايه دي اي مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه دي اي للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,113 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 4 فبراير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دينزجيت بواسطة ايه دي اي بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 16.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,073 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,113 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 7 ديسمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 4 فبراير 2026
- الوحدات
- 87
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 888 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 41
- آخر 12 شهراً
- 1,105 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في دينزجيت بواسطة ايه دي اي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دينزجيت بواسطة ايه دي اي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 102 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في دينزجيت بواسطة ايه دي اي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,078 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,113 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 467 قدم² | 525,300 درهم | 1,125 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,737 قدم² | 2,258,620 درهم | 1,300 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 2,437 قدم² | 1,329,600 درهم | 546 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,716 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,107 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 467 قدم² | 640,000 درهم | 1,370 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,793 قدم² | 1,284,625 درهم | 716 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,793 قدم² | 1,259,450 درهم | 702 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 468 قدم² | 630,000 درهم | 1,346 |
| 16 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 467 قدم² | 640,000 درهم | 1,370 |
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,078 قدم²
1,200,000 درهم1,113 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز467 قدم²
525,300 درهم1,125 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,737 قدم²
2,258,620 درهم1,300 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز2,437 قدم²
1,329,600 درهم546 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
30 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,716 قدم²
1,900,000 درهم1,107 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز467 قدم²
640,000 درهم1,370 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,793 قدم²
1,284,625 درهم716 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,793 قدم²
1,259,450 درهم702 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز468 قدم²
630,000 درهم1,346 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة467 قدم²
640,000 درهم1,370 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن دينزجيت بواسطة ايه دي اي
ما سعر القدم المربعة في دينزجيت بواسطة ايه دي اي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,113 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,073 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في دينزجيت بواسطة ايه دي اي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دينزجيت بواسطة ايه دي اي بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 16.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,073 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,113 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في دينزجيت بواسطة ايه دي اي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في دينزجيت بواسطة ايه دي اي، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 29).
متى اكتمل دينزجيت بواسطة ايه دي اي؟
أُنجز المشروع في 4 فبراير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دينزجيت بواسطة ايه دي اي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دينزجيت بواسطة ايه دي اي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.