Proje profili
Derby Heights Proje · District 11 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A M I S Signature Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.474 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %10,1
- DLD bitiş tarihi: Eki 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,1, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Derby Heights için toplam 16 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.474 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2027
- Konut sayısı
- 51
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %10,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Şubat 2026 – 31 Ekim 2027) %43 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.915 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 5 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 21.259 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Derby Heights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Derby Heights: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 21.474
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
District 11 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District 11 bölge raporuna bakınDerby Heights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.304.490 AED | 21.732 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.305.922 AED | 20.172 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.291.445 AED | 21.259 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 98 m² | 2.200.739 AED | 22.432 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 1.189.219 AED | 21.474 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.275.413 AED | 20.075 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.274.011 AED | 21.668 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.286.751 AED | 20.247 |
| 1 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.261.271 AED | 21.216 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 1.213.489 AED | 21.915 |
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.304.490 AED21.732 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.305.922 AED20.172 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.291.445 AED21.259 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Projeden98 m²
2.200.739 AED22.432 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Projeden55 m²
1.189.219 AED21.474 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.275.413 AED20.075 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.274.011 AED21.668 AED/m²
30 Oca 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.286.751 AED20.247 AED/m²
1 Oca 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.261.271 AED21.216 AED/m²
8 Ara 2025
Daire1+1Projeden55 m²
1.213.489 AED21.915 AED/m²
Derby Heights hakkında sorular
Derby Heights bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.474 AED/m² oldu.
Derby Heights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Derby Heights için toplam 16 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.474 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Derby Heights ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,1, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Derby Heights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Derby Heights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.