Proje profili
Desert Sun Tower Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Behnam Ali Keivan
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 39
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8.773 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Haziran 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Desert Sun Tower için toplam 18,6 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.773 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 24 Ekim 2007
- DLD bitiş tarihi
- 21 Haziran 2015
- Tamamlanma
- 21 Haziran 2015
- Konut sayısı
- 181
- Bina sayısı
- 1
Desert Sun Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 8.794 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 8.794 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 8.794 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 8.773 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 8.891 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 7.147 AED/m² 12 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Desert Sun Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 390 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- %10,3
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 580 B AED
- Medyan yıllık kira
- 57 B AED
- Brüt getiri
- %9,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınDesert Sun Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 700.000 AED | 8.579 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 385.000 AED | 9.031 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 750.000 AED | 8.859 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 395.000 AED | 9.268 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 395.000 AED | 9.268 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 390.000 AED | 9.171 |
| 22 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 390.000 AED | 9.149 |
| 9 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 400.000 AED | 9.375 |
| 25 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 383.500 AED | 8.999 |
| 20 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 65 m² | 490.000 AED | 7.524 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır82 m²
700.000 AED8.579 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
385.000 AED9.031 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır85 m²
750.000 AED8.859 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
395.000 AED9.268 AED/m²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
395.000 AED9.268 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
390.000 AED9.171 AED/m²
22 Haz 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
390.000 AED9.149 AED/m²
9 Haz 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
400.000 AED9.375 AED/m²
25 May 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
383.500 AED8.999 AED/m²
20 May 2026
DaireStüdyoHazır65 m²
490.000 AED7.524 AED/m²
Desert Sun Tower hakkında sorular
Desert Sun Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.773 AED/m² oldu.
Desert Sun Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Desert Sun Tower için toplam 18,6 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.773 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Desert Sun Tower: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Desert Sun Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 40.000 AED, yeni sözleşme sayısı 44. 390.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %10,3 brüt getiri demektir.
Desert Sun Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Haziran 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Desert Sun Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Desert Sun Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.