项目概况

Desert Sun Tower Desert Sun 塔楼 · 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Behnam Ali Keivan

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年6月21日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Desert Sun Tower 共登记 39 笔成交，总额 AED 1864万。现房中位价为 8,773 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	27	AED 39万	8,913	AED 39万	AED 4万	10.3%
公寓 · 1 居室	12	AED 58万	7,147	AED 58万	AED 5.7万	9.8%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月4日	公寓 · 1 居室 · 现房	82 平方米	AED 700,000	8,579
2026年10月22日	公寓 · 开间 · 现房	43 平方米	AED 385,000	9,031
2026年9月30日	公寓 · 1 居室 · 现房	85 平方米	AED 750,000	8,859
2026年9月30日	公寓 · 开间 · 现房	43 平方米	AED 395,000	9,268
2026年9月10日	公寓 · 开间 · 现房	43 平方米	AED 395,000	9,268
2026年8月24日	公寓 · 开间 · 现房	43 平方米	AED 390,000	9,171
2026年6月22日	公寓 · 开间 · 现房	43 平方米	AED 390,000	9,149
2026年6月9日	公寓 · 开间 · 现房	43 平方米	AED 400,000	9,375
2026年5月25日	公寓 · 开间 · 现房	43 平方米	AED 383,500	8,999
2026年5月20日	公寓 · 开间 · 现房	65 平方米	AED 490,000	7,524

Desert Sun Tower 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,773 AED/平方米。

Desert Sun Tower过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Desert Sun Tower 共登记 39 笔成交，总额 AED 1864万。现房中位价为 8,773 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Desert Sun Tower的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Desert Sun Tower出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共44份新租约。按现房售价中位数AED 390,000计算，毛租金回报率为10.3%，未扣除物业服务费及其他费用。

Desert Sun Tower何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年6月21日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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