Обзор проекта
Desert Sun Tower Десерт Сан Тауэр · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Behnam Ali Keivan
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 39
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 773 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 21 июня 2015 г. проект завершён. Desert Sun Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,6 млн AED, а их число — 39. Медианная цена готового жилья — 8 773 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 24 октября 2007 г.
- Дата окончания по DLD
- 21 июня 2015 г.
- Фактическое завершение
- 21 июня 2015 г.
- Объекты
- 181
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Desert Sun Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 8 794 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 8 794 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 8 794 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 8 773 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | 8 891 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 7 147 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Desert Sun Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 390 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 10,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 580 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Desert Sun Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 700 000 AED | 8 579 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 385 000 AED | 9 031 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 750 000 AED | 8 859 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 395 000 AED | 9 268 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 395 000 AED | 9 268 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 390 000 AED | 9 171 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 390 000 AED | 9 149 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 400 000 AED | 9 375 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 383 500 AED | 8 999 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 65 м² | 490 000 AED | 7 524 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
700 000 AED8 579 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
385 000 AED9 031 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
750 000 AED8 859 AED/м²
30 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
395 000 AED9 268 AED/м²
10 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
395 000 AED9 268 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
390 000 AED9 171 AED/м²
22 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
390 000 AED9 149 AED/м²
9 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
400 000 AED9 375 AED/м²
25 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
383 500 AED8 999 AED/м²
20 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё65 м²
490 000 AED7 524 AED/м²
Вопросы о районе Desert Sun Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Desert Sun Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 773 AED/м².
Сколько объектов продано в Desert Sun Tower за последние 12 месяцев?
Desert Sun Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,6 млн AED, а их число — 39. Медианная цена готового жилья — 8 773 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Desert Sun Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Desert Sun Tower снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 40 000 AED, новых договоров — 44. При медианной цене готового жилья 390 000 AED это валовая доходность 10,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Desert Sun Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 июня 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Desert Sun Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Desert Sun Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.