Proje profili
Design Quarter Proje · Za'abeel · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dhre 2 Bts
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 27.469 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %40,8
- DLD bitiş tarihi: Şub 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %40,8, DLD bitiş tarihi 25 Şubat 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Design Quarter için toplam 69,7 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.469 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 25 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 25 Şubat 2027
- Konut sayısı
- 564
- Bina sayısı
- 9
DLD ilerlemesi %40,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (25 Mayıs 2023 – 25 Şubat 2027) %92 kadarı geçti.
DLD kaydında 9 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 27.513 AED
- May 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 296 konut satışı
- Son 12 ay
- 27.469 AED
- 20 konut satışı
- Değişim
- +%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Design Quarter: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 30.214 AED/m² 16 satış |
| Ara 2023 | 29.353 AED/m² 14 satış |
| Oca 2024 | 30.806 AED/m² 13 satış |
| Şub 2024 | 29.568 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | 31.635 AED/m² 9 satış |
| Nis 2024 | 30.268 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 29.924 AED/m² 9 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 29.009 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | 30.806 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 23.013 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 28.363 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Design Quarter: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 25.995
- Satış
- 9
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,2 Mn AED
- AED/m²
- 28.546
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Za'abeel bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Za'abeel bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Design Quarter: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 76 m² | 2.381.000 AED | 31.183 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 76 m² | 2.000.000 AED | 26.156 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 109 m² | 3.289.000 AED | 30.311 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 117 m² | 2.700.000 AED | 23.099 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower C | 274 m² | 5.350.000 AED | 19.515 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 291 m² | 8.724.000 AED | 29.977 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 78 m² | 1.985.000 AED | 25.349 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 110 m² | 3.180.150 AED | 28.890 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower C | 80 m² | 2.023.000 AED | 25.349 |
| 14 May 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 188 m² | 6.672.000 AED | 35.575 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden76 m²
Tower B2.381.000 AED31.183 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden76 m²
Tower A2.000.000 AED26.156 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
Tower B3.289.000 AED30.311 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden117 m²
Tower A2.700.000 AED23.099 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire3+1Projeden274 m²
Tower C5.350.000 AED19.515 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire3+1Projeden291 m²
Tower B8.724.000 AED29.977 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Projeden78 m²
Tower A1.985.000 AED25.349 AED/m²
29 Tem 2026
Daire2+1Projeden110 m²
Tower A3.180.150 AED28.890 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Projeden80 m²
Tower C2.023.000 AED25.349 AED/m²
14 May 2026
Daire3+1Projeden188 m²
Tower B6.672.000 AED35.575 AED/m²
Design Quarter hakkında sorular
Design Quarter bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.469 AED/m² oldu.
Design Quarter: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Design Quarter için toplam 69,7 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.469 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Design Quarter ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %40,8, DLD bitiş tarihi 25 Şubat 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Design Quarter için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Design Quarter piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.