ملف المشروع
ديزاين كوارتر مشروع · زعبيل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دي اتش ار اي 2 بي تي اس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,552 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 40.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 فبراير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ديزاين كوارتر بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 69.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,552 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 25 مايو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 فبراير 2027
- الوحدات
- 564
- المباني
- 9
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 40.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 92% من المدة المسجّلة (من 25 مايو 2023 إلى 25 فبراير 2027).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 9، لـ3 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,556 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 296
- آخر 12 شهراً
- 2,552 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- +0.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ديزاين كوارتر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,807 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| ديسمبر 2023 | 2,727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يناير 2024 | 2,862 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2024 | 2,747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 2,939 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | 2,812 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 2,780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | 2,695 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 2,862 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 2,138 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 2,635 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ديزاين كوارتر
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,415
- المبيعات
- 9
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,652
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة زعبيل مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة زعبيلاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ديزاين كوارتر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 822 قدم² | 2,381,000 درهم | 2,897 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 823 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,430 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,168 قدم² | 3,289,000 درهم | 2,816 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,258 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,146 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower C | 2,951 قدم² | 5,350,000 درهم | 1,813 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 3,132 قدم² | 8,724,000 درهم | 2,785 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 843 قدم² | 1,985,000 درهم | 2,355 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,185 قدم² | 3,180,150 درهم | 2,684 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower C | 859 قدم² | 2,023,000 درهم | 2,355 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 2,019 قدم² | 6,672,000 درهم | 3,305 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة822 قدم²
Tower B2,381,000 درهم2,897 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²
Tower A2,000,000 درهم2,430 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,168 قدم²
Tower B3,289,000 درهم2,816 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,258 قدم²
Tower A2,700,000 درهم2,146 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,951 قدم²
Tower C5,350,000 درهم1,813 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,132 قدم²
Tower B8,724,000 درهم2,785 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة843 قدم²
Tower A1,985,000 درهم2,355 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,185 قدم²
Tower A3,180,150 درهم2,684 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة859 قدم²
Tower C2,023,000 درهم2,355 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,019 قدم²
Tower B6,672,000 درهم3,305 درهم/قدم²
أسئلة عن ديزاين كوارتر
ما سعر القدم المربعة في ديزاين كوارتر؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,552 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ديزاين كوارتر خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ديزاين كوارتر بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 69.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,552 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ديزاين كوارتر؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 فبراير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ديزاين كوارتر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ديزاين كوارتر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.