项目概况
Design Quarter 设计区 · 项目 · Za'abeel · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dhre 2 Bts
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 27,469
- 每平方米
- 施工进度
- 40.8%
- 登记竣工日期 2027年2月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 40.8%，登记竣工日期为 2027年2月25日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Design Quarter 共登记 20 笔成交，总额 AED 6967.3万。期房中位价为 27,469 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年5月25日
- 登记竣工日期
- 2027年2月25日
- 套数
- 564
- 楼栋数
- 9
迪拜土地局登记施工进度 40.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年5月25日 至 2027年2月25日）已过去 92%。
迪拜土地局登记册列有 9 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 27,513
- 自 2023年5月起 90 天内，296 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 27,469
- 20 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +0.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Design Quarter登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 30,214 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2023年12月 | 29,353 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年1月 | 30,806 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年2月 | 29,568 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年3月 | 31,635 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年4月 | 30,268 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | 29,924 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | 29,009 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | 30,806 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | 23,013 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | 28,363 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Design Quarter各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 200万
- AED/平方米
- 25,995
- 成交量
- 9
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 318万
- AED/平方米
- 28,546
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
Design Quarter最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Tower B | 76 平方米 | AED 2,381,000 | 31,183 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Tower A | 76 平方米 | AED 2,000,000 | 26,156 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower B | 109 平方米 | AED 3,289,000 | 30,311 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower A | 117 平方米 | AED 2,700,000 | 23,099 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower C | 274 平方米 | AED 5,350,000 | 19,515 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower B | 291 平方米 | AED 8,724,000 | 29,977 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Tower A | 78 平方米 | AED 1,985,000 | 25,349 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Tower A | 110 平方米 | AED 3,180,150 | 28,890 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Tower C | 80 平方米 | AED 2,023,000 | 25,349 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Tower B | 188 平方米 | AED 6,672,000 | 35,575 |
2026年11月2日
公寓1 居室期房76 平方米
Tower BAED 2,381,00031,183 AED/平方米
2026年10月15日
公寓1 居室期房76 平方米
Tower AAED 2,000,00026,156 AED/平方米
2026年10月13日
公寓2 居室期房109 平方米
Tower BAED 3,289,00030,311 AED/平方米
2026年9月24日
公寓2 居室期房117 平方米
Tower AAED 2,700,00023,099 AED/平方米
2026年9月23日
公寓3 居室期房274 平方米
Tower CAED 5,350,00019,515 AED/平方米
2026年8月4日
公寓3 居室期房291 平方米
Tower BAED 8,724,00029,977 AED/平方米
2026年8月4日
公寓1 居室期房78 平方米
Tower AAED 1,985,00025,349 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室期房110 平方米
Tower AAED 3,180,15028,890 AED/平方米
2026年7月1日
公寓1 居室期房80 平方米
Tower CAED 2,023,00025,349 AED/平方米
2026年5月14日
公寓3 居室期房188 平方米
Tower BAED 6,672,00035,575 AED/平方米
Design Quarter 常见问题
Design Quarter 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 27,469 AED/平方米。
Design Quarter过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Design Quarter 共登记 20 笔成交，总额 AED 6967.3万。期房中位价为 27,469 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Design Quarter预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 40.8%，登记竣工日期为 2027年2月25日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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