Обзор проекта
Design Quarter Дизайн Куотер · Проект · Za'abeel · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dhre 2 Bts
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 27 469 AED
- За кв. м
- Готовность
- 40,8 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,8 %, дата окончания по DLD — 25 февраля 2027 г.. Design Quarter: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 69,7 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 27 469 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 25 мая 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 февраля 2027 г.
- Объекты
- 564
- Здания
- 9
Готовность по данным DLD: 40,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 92 % срока по реестру (25 мая 2023 г. — 25 февраля 2027 г.).
Зданий в реестре DLD: 9, из них со своей страницей здесь: 3.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 27 513 AED
- Первые 90 дней с май 2023 г., сделок с жильём: 296
- Последние 12 месяцев
- 27 469 AED
- Сделок с жильём: 20
- Изменение
- +0,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Design Quarter
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 30 214 AED/м² Сделок: 16 |
| дек. 2023 г. | 29 353 AED/м² Сделок: 14 |
| янв. 2024 г. | 30 806 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2024 г. | 29 568 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 31 635 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | 30 268 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 29 924 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | 29 009 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 30 806 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 23 013 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 28 363 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Design Quarter
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 25 995
- Сделки
- 9
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,2 млн AED
- AED/м²
- 28 546
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Za'abeel ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Za'abeelБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Design Quarter
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 76 м² | 2 381 000 AED | 31 183 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 76 м² | 2 000 000 AED | 26 156 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 109 м² | 3 289 000 AED | 30 311 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 117 м² | 2 700 000 AED | 23 099 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower C | 274 м² | 5 350 000 AED | 19 515 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 291 м² | 8 724 000 AED | 29 977 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 78 м² | 1 985 000 AED | 25 349 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 110 м² | 3 180 150 AED | 28 890 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower C | 80 м² | 2 023 000 AED | 25 349 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower B | 188 м² | 6 672 000 AED | 35 575 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
Tower B2 381 000 AED31 183 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
Tower A2 000 000 AED26 156 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
Tower B3 289 000 AED30 311 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan117 м²
Tower A2 700 000 AED23 099 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan274 м²
Tower C5 350 000 AED19 515 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan291 м²
Tower B8 724 000 AED29 977 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
Tower A1 985 000 AED25 349 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
Tower A3 180 150 AED28 890 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
Tower C2 023 000 AED25 349 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan188 м²
Tower B6 672 000 AED35 575 AED/м²
Вопросы о районе Design Quarter
Сколько стоит квадратный метр в районе Design Quarter?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 27 469 AED/м².
Сколько объектов продано в Design Quarter за последние 12 месяцев?
Design Quarter: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 69,7 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 27 469 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Design Quarter?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,8 %, дата окончания по DLD — 25 февраля 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Design Quarter?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Design Quarter, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.