Proje profili
Diamondz by Danube Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 114
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.372 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %18,5
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %18,5. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Diamondz by Danube için toplam 254,5 Mn AED değerinde 114 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.372 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 1.225
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.869 AED
- Tem 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 360 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.372 AED
- 114 konut satışı
- Değişim
- +%1,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Diamondz by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2024 | 28.880 AED/m² 92 satış |
| Ağu 2024 | 29.364 AED/m² 139 satış |
| Eyl 2024 | 28.686 AED/m² 98 satış |
| Eki 2024 | 28.492 AED/m² 139 satış |
| Kas 2024 | 29.633 AED/m² 51 satış |
| Ara 2024 | 27.965 AED/m² 17 satış |
| Oca 2025 | 29.235 AED/m² 96 satış |
| Şub 2025 | 28.901 AED/m² 48 satış |
| Mar 2025 | 28.384 AED/m² 70 satış |
| Nis 2025 | 28.826 AED/m² 53 satış |
| May 2025 | 28.772 AED/m² 40 satış |
| Haz 2025 | 27.588 AED/m² 57 satış |
| Tem 2025 | 27.179 AED/m² 24 satış |
| Ağu 2025 | 25.414 AED/m² 27 satış |
| Eyl 2025 | 27.911 AED/m² 25 satış |
| Eki 2025 | 25.640 AED/m² 19 satış |
| Kas 2025 | 26.329 AED/m² 30 satış |
| Ara 2025 | 27.749 AED/m² 25 satış |
| Oca 2026 | 26.845 AED/m² 12 satış |
| Şub 2026 | 24.908 AED/m² 10 satış |
| Mar 2026 | 25.414 AED/m² 12 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 25.058 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | 27.620 AED/m² 6 satış |
Diamondz by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 29.213
- Satış
- 12
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 28.137
- Satış
- 56
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 25.467
- Satış
- 38
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,7 Mn AED
- AED/m²
- 25.866
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınDiamondz by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 2.178.720 AED | 31.355 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 2.136.900 AED | 30.871 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 2.840.700 AED | 27.620 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 2.074.000 AED | 29.730 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 2.184.840 AED | 31.312 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 1.196.000 AED | 30.720 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 3.160.124 AED | 26.781 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 3.097.536 AED | 26.253 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 2.088.000 AED | 30.128 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 2.064.000 AED | 29.784 |
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden69 m²
2.178.720 AED31.355 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden69 m²
2.136.900 AED30.871 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden103 m²
2.840.700 AED27.620 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
2.074.000 AED29.730 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
2.184.840 AED31.312 AED/m²
16 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
1.196.000 AED30.720 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden118 m²
3.160.124 AED26.781 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden118 m²
3.097.536 AED26.253 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
2.088.000 AED30.128 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
2.064.000 AED29.784 AED/m²
Diamondz by Danube hakkında sorular
Diamondz by Danube bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.372 AED/m² oldu.
Diamondz by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Diamondz by Danube için toplam 254,5 Mn AED değerinde 114 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.372 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Diamondz by Danube ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %18,5.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Diamondz by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Diamondz by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.