ملف المشروع
دايموندز من دانوب مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 114
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,450 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 18.5%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 18.5%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دايموندز من دانوب بلغ عددها 114 وقيمتها الإجمالية 254.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,450 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 1,225
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,682 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 360
- آخر 12 شهراً
- 2,450 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 114
- التغيّر
- +1.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في دايموندز من دانوب
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2024 | 2,683 درهم/قدم² عدد المبيعات: 92 |
| أغسطس 2024 | 2,728 درهم/قدم² عدد المبيعات: 139 |
| سبتمبر 2024 | 2,665 درهم/قدم² عدد المبيعات: 98 |
| أكتوبر 2024 | 2,647 درهم/قدم² عدد المبيعات: 139 |
| نوفمبر 2024 | 2,753 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| ديسمبر 2024 | 2,598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يناير 2025 | 2,716 درهم/قدم² عدد المبيعات: 96 |
| فبراير 2025 | 2,685 درهم/قدم² عدد المبيعات: 48 |
| مارس 2025 | 2,637 درهم/قدم² عدد المبيعات: 70 |
| أبريل 2025 | 2,678 درهم/قدم² عدد المبيعات: 53 |
| مايو 2025 | 2,673 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| يونيو 2025 | 2,563 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57 |
| يوليو 2025 | 2,525 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| أغسطس 2025 | 2,361 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| سبتمبر 2025 | 2,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| أكتوبر 2025 | 2,382 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| نوفمبر 2025 | 2,446 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| ديسمبر 2025 | 2,578 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| يناير 2026 | 2,494 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2026 | 2,314 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2026 | 2,361 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 2,328 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 2,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دايموندز من دانوب
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,714
- المبيعات
- 12
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,614
- المبيعات
- 56
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,366
- المبيعات
- 38
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,403
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في دايموندز من دانوب
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 748 قدم² | 2,178,720 درهم | 2,913 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 745 قدم² | 2,136,900 درهم | 2,868 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,107 قدم² | 2,840,700 درهم | 2,566 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 751 قدم² | 2,074,000 درهم | 2,762 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 751 قدم² | 2,184,840 درهم | 2,909 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 419 قدم² | 1,196,000 درهم | 2,854 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,270 قدم² | 3,160,124 درهم | 2,488 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,270 قدم² | 3,097,536 درهم | 2,439 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 746 قدم² | 2,088,000 درهم | 2,799 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 746 قدم² | 2,064,000 درهم | 2,767 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²
2,178,720 درهم2,913 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة745 قدم²
2,136,900 درهم2,868 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,107 قدم²
2,840,700 درهم2,566 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²
2,074,000 درهم2,762 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²
2,184,840 درهم2,909 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²
1,196,000 درهم2,854 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,270 قدم²
3,160,124 درهم2,488 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,270 قدم²
3,097,536 درهم2,439 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة746 قدم²
2,088,000 درهم2,799 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة746 قدم²
2,064,000 درهم2,767 درهم/قدم²
أسئلة عن دايموندز من دانوب
ما سعر القدم المربعة في دايموندز من دانوب؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,450 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دايموندز من دانوب خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دايموندز من دانوب بلغ عددها 114 وقيمتها الإجمالية 254.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,450 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز دايموندز من دانوب؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 18.5%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دايموندز من دانوب؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دايموندز من دانوب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.