Proje profili
Distrikt Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Majid Al Futtaim Ghaf Woods
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 325
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.984 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Eyl 2028
- %8,4
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,4, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Distrikt için toplam 772,5 Mn AED değerinde 325 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.984 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 550
- Bina sayısı
- 5
DLD ilerlemesi %8,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2025 – 30 Eylül 2028) %40 kadarı geçti.
DLD kaydında 5 bina var; 4 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıAğu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 127 konut satışı
- 1.947 AED
- İlk 90 günden sonra306 konut satışı
- 1.984 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%0,4
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Distrikt: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 1.947 AED/ft² 40 satış |
| Eki 2025 | 1.935 AED/ft² 56 satış |
| Kas 2025 | 1.964 AED/ft² 56 satış |
| Ara 2025 | 2.046 AED/ft² 21 satış |
| Oca 2026 | 2.007 AED/ft² 14 satış |
| Şub 2026 | 2.023 AED/ft² 24 satış |
| Mar 2026 | 1.979 AED/ft² 73 satış |
| Nis 2026 | 1.963 AED/ft² 64 satış |
| May 2026 | 1.984 AED/ft² 23 satış |
| Haz 2026 | 1.980 AED/ft² 41 satış |
| Tem 2026 | 2.040 AED/ft² 10 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Distrikt: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/ft²
- 1.935
- Satış
- 166
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3 Mn AED
- AED/ft²
- 2.054
- Satış
- 150
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,9 Mn AED
- AED/ft²
- 1.645
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Distrikt: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDistrikt-3 | 1.481 ft² | 3.070.000 AED | 2.073 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDistrikt-3 | 1.481 ft² | 3.102.000 AED | 2.095 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDistrikt-1 | 1.450 ft² | 2.888.000 AED | 1.992 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDistrikt-1 | 1.443 ft² | 2.832.000 AED | 1.963 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDistrikt-4 | 1.450 ft² | 2.881.000 AED | 1.987 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDistrikt-4 | 1.450 ft² | 2.940.000 AED | 2.028 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDistrikt-3 | 1.481 ft² | 3.041.000 AED | 2.053 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDistrikt-4 | 1.450 ft² | 2.964.000 AED | 2.044 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDistrikt-4 | 1.450 ft² | 2.956.000 AED | 2.039 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDistrikt-3 | 1.513 ft² | 3.061.000 AED | 2.023 |
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.481 ft²
Distrikt-33.070.000 AED2.073 AED/ft²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.481 ft²
Distrikt-33.102.000 AED2.095 AED/ft²
23 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.450 ft²
Distrikt-12.888.000 AED1.992 AED/ft²
17 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.443 ft²
Distrikt-12.832.000 AED1.963 AED/ft²
16 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.450 ft²
Distrikt-42.881.000 AED1.987 AED/ft²
2 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.450 ft²
Distrikt-42.940.000 AED2.028 AED/ft²
28 Ağu 2026
Daire2+1Projeden1.481 ft²
Distrikt-33.041.000 AED2.053 AED/ft²
25 Ağu 2026
Daire2+1Projeden1.450 ft²
Distrikt-42.964.000 AED2.044 AED/ft²
19 Ağu 2026
Daire2+1Projeden1.450 ft²
Distrikt-42.956.000 AED2.039 AED/ft²
29 Tem 2026
Daire2+1Projeden1.513 ft²
Distrikt-33.061.000 AED2.023 AED/ft²
Distrikt hakkında sorular
Distrikt bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.984 AED/ft² oldu.
Distrikt: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Distrikt için toplam 772,5 Mn AED değerinde 325 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.984 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Distrikt ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,4, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Distrikt için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Distrikt piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.