Proje profili
Dubai Star Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Preatoni Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.833 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dubai Star için toplam 16,1 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.833 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2006
- DLD bitiş tarihi
- 1 Kasım 2018
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2015
- Konut sayısı
- 556
- Bina sayısı
- 1
Dubai Star: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Dubai Star: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 54 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınDubai Star: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 670.000 AED | 18.589 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.230.000 AED | 14.531 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 925.000 AED | 13.509 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 237 m² | 2.900.000 AED | 12.249 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.125.000 AED | 13.132 |
| 1 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 985.000 AED | 14.381 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.300.000 AED | 15.123 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.110.000 AED | 16.210 |
| 24 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 690.000 AED | 19.246 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.075.000 AED | 15.791 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
670.000 AED18.589 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.230.000 AED14.531 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır68 m²
925.000 AED13.509 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire4+1Hazır237 m²
2.900.000 AED12.249 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.125.000 AED13.132 AED/m²
1 May 2026
Daire1+1Hazır68 m²
985.000 AED14.381 AED/m²
20 Nis 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.300.000 AED15.123 AED/m²
27 Şub 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.110.000 AED16.210 AED/m²
24 Şub 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
690.000 AED19.246 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.075.000 AED15.791 AED/m²
Dubai Star hakkında sorular
Dubai Star bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.833 AED/m² oldu.
Dubai Star: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dubai Star için toplam 16,1 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.833 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Dubai Star: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Dubai Star içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 64. 1.075.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,4 brüt getiri demektir.
Dubai Star ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Dubai Star için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Dubai Star piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.