Обзор проекта
Dubai Star Дубай Стар · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Preatoni Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 833 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2015 г. проект завершён. Dubai Star: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,1 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 14 833 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 ноября 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 ноября 2018 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2015 г.
- Объекты
- 556
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Dubai Star
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Dubai Star
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 54 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Dubai Star
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 670 000 AED | 18 589 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 1 230 000 AED | 14 531 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 925 000 AED | 13 509 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 237 м² | 2 900 000 AED | 12 249 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 125 000 AED | 13 132 |
| 1 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 985 000 AED | 14 381 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 300 000 AED | 15 123 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 110 000 AED | 16 210 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 690 000 AED | 19 246 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 075 000 AED | 15 791 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
670 000 AED18 589 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
1 230 000 AED14 531 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
925 000 AED13 509 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё237 м²
2 900 000 AED12 249 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 125 000 AED13 132 AED/м²
1 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
985 000 AED14 381 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 300 000 AED15 123 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 110 000 AED16 210 AED/м²
24 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
690 000 AED19 246 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 075 000 AED15 791 AED/м²
Вопросы о районе Dubai Star
Сколько стоит квадратный метр в районе Dubai Star?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 833 AED/м².
Сколько объектов продано в Dubai Star за последние 12 месяцев?
Dubai Star: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,1 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 14 833 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Dubai Star?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Dubai Star снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 64. При медианной цене готового жилья 1 075 000 AED это валовая доходность 7,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Dubai Star?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dubai Star?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dubai Star, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.