ملف المشروع
دبي ستار مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: برتوني للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,378 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دبي ستار بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 16.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,378 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 نوفمبر 2018
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2015
- الوحدات
- 556
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في دبي ستار
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دبي ستار
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 54 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في دبي ستار
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 388 قدم² | 670,000 درهم | 1,727 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 911 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,350 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 925,000 درهم | 1,255 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,548 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,138 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 922 قدم² | 1,125,000 درهم | 1,220 |
| 1 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 985,000 درهم | 1,336 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 925 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,405 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 1,110,000 درهم | 1,506 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 386 قدم² | 690,000 درهم | 1,788 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 733 قدم² | 1,075,000 درهم | 1,467 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز388 قدم²
670,000 درهم1,727 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز911 قدم²
1,230,000 درهم1,350 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
925,000 درهم1,255 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,548 قدم²
2,900,000 درهم1,138 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز922 قدم²
1,125,000 درهم1,220 درهم/قدم²
1 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
985,000 درهم1,336 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز925 قدم²
1,300,000 درهم1,405 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
1,110,000 درهم1,506 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز386 قدم²
690,000 درهم1,788 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز733 قدم²
1,075,000 درهم1,467 درهم/قدم²
أسئلة عن دبي ستار
ما سعر القدم المربعة في دبي ستار؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,378 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دبي ستار خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دبي ستار بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 16.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,378 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في دبي ستار؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في دبي ستار، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 64). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,075,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل دبي ستار؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دبي ستار؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دبي ستار جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.