Proje profili
Eden House The Canal Proje · Dubai Water Canal · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: H & H Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 25
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 5.098 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Eden House The Canal için toplam 328,1 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 5.098 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 28 Aralık 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2025
- Tamamlanma
- 10 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 100
- Bina sayısı
- 1
Eden House The Canal: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | 4.426 AED/ft² 20 satış |
| Tem 2024 | 4.417 AED/ft² 27 satış |
| Ağu 2024 | 4.754 AED/ft² 12 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 4.907 AED/ft² 9 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 4.672 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 3.717 AED/ft² 5 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Eden House The Canal: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 9,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 400 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 950 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınEden House The Canal: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 2.969 ft² | 13.750.000 AED | 4.631 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 3.441 ft² | 10.500.000 AED | 3.051 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 900 ft² | 4.300.000 AED | 4.778 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 2.156 ft² | 13.000.000 AED | 6.030 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 3.531 ft² | 18.000.000 AED | 5.098 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.996 ft² | 9.300.000 AED | 4.659 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 2.887 ft² | 14.950.000 AED | 5.178 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.544 ft² | 6.500.000 AED | 4.210 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.815 ft² | 9.200.000 AED | 5.069 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 973 ft² | 5.700.000 AED | 5.858 |
27 Eki 2026
Daire4+1Hazır2.969 ft²
13.750.000 AED4.631 AED/ft²
19 Eki 2026
Daire4+1Hazır3.441 ft²
10.500.000 AED3.051 AED/ft²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır900 ft²
4.300.000 AED4.778 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire3+1Hazır2.156 ft²
13.000.000 AED6.030 AED/ft²
31 Ağu 2026
Daire4+1Hazır3.531 ft²
18.000.000 AED5.098 AED/ft²
24 Ağu 2026
Daire2+1Hazır1.996 ft²
9.300.000 AED4.659 AED/ft²
8 Tem 2026
Daire3+1Hazır2.887 ft²
14.950.000 AED5.178 AED/ft²
2 Tem 2026
Daire2+1Hazır1.544 ft²
6.500.000 AED4.210 AED/ft²
8 Haz 2026
Daire2+1Hazır1.815 ft²
9.200.000 AED5.069 AED/ft²
4 Haz 2026
Daire1+1Hazır973 ft²
5.700.000 AED5.858 AED/ft²
Eden House The Canal hakkında sorular
Eden House The Canal bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 5.098 AED/ft² oldu.
Eden House The Canal: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Eden House The Canal için toplam 328,1 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 5.098 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Eden House The Canal: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Eden House The Canal içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 400.000 AED, yeni sözleşme sayısı 9.
Eden House The Canal ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Eden House The Canal için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Eden House The Canal piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.