Обзор проекта
Eden House The Canal Иден Хаус Зе Канал · Проект · Dubai Water Canal · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: H & H Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 25
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 5 098 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 10 декабря 2025 г. проект завершён. Eden House The Canal: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 328,1 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 5 098 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 28 декабря 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2025 г.
- Фактическое завершение
- 10 декабря 2025 г.
- Объекты
- 100
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Eden House The Canal
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | 4 426 AED/фут² Сделок: 20 |
| июль 2024 г. | 4 417 AED/фут² Сделок: 27 |
| авг. 2024 г. | 4 754 AED/фут² Сделок: 12 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 4 907 AED/фут² Сделок: 9 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | 4 672 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 3 717 AED/фут² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Eden House The Canal
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 9,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 400 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 15 млн AED
- Медианная аренда в год
- 950 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 13,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Water Canal ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Water CanalПоследние зарегистрированные сделки: Eden House The Canal
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 2 969 фут² | 13 750 000 AED | 4 631 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 3 441 фут² | 10 500 000 AED | 3 051 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 900 фут² | 4 300 000 AED | 4 778 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 2 156 фут² | 13 000 000 AED | 6 030 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 3 531 фут² | 18 000 000 AED | 5 098 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 996 фут² | 9 300 000 AED | 4 659 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 2 887 фут² | 14 950 000 AED | 5 178 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 544 фут² | 6 500 000 AED | 4 210 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 815 фут² | 9 200 000 AED | 5 069 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 973 фут² | 5 700 000 AED | 5 858 |
27 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё2 969 фут²
13 750 000 AED4 631 AED/фут²
19 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё3 441 фут²
10 500 000 AED3 051 AED/фут²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё900 фут²
4 300 000 AED4 778 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё2 156 фут²
13 000 000 AED6 030 AED/фут²
31 авг. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё3 531 фут²
18 000 000 AED5 098 AED/фут²
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 996 фут²
9 300 000 AED4 659 AED/фут²
8 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё2 887 фут²
14 950 000 AED5 178 AED/фут²
2 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 544 фут²
6 500 000 AED4 210 AED/фут²
8 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 815 фут²
9 200 000 AED5 069 AED/фут²
4 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё973 фут²
5 700 000 AED5 858 AED/фут²
Вопросы о районе Eden House The Canal
Сколько стоит квадратный фут в районе Eden House The Canal?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 5 098 AED/фут².
Сколько объектов продано в Eden House The Canal за последние 12 месяцев?
Eden House The Canal: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 328,1 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 5 098 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Eden House The Canal?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Eden House The Canal снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 400 000 AED, новых договоров — 9.
Когда был завершён Eden House The Canal?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 декабря 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Eden House The Canal?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Eden House The Canal, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.