Proje profili
Eden House The Park Proje · Dubai Water Canal · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: H & H Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 100
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 3.958 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Şub 2027
- %63,6
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %63,6, DLD bitiş tarihi 25 Şubat 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Eden House The Park için toplam 940,7 Mn AED değerinde 100 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.958 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 25 Şubat 2027
- Konut sayısı
- 466
- Bina sayısı
- 7
DLD ilerlemesi %63,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (7 Kasım 2024 – 25 Şubat 2027) %87 kadarı geçti.
DLD kaydında 7 bina var; 6 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıŞub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 87 konut satışı
- 4.276 AED
- Son 12 ay100 konut satışı
- 3.958 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%9,6
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Eden House The Park: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2025 | 4.356 AED/ft² 8 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 4.248 AED/ft² 27 satış |
| May 2025 | 3.953 AED/ft² 97 satış |
| Haz 2025 | 4.109 AED/ft² 23 satış |
| Tem 2025 | 3.882 AED/ft² 12 satış |
| Ağu 2025 | 3.960 AED/ft² 22 satış |
| Eyl 2025 | 4.290 AED/ft² 13 satış |
| Eki 2025 | 4.166 AED/ft² 14 satış |
| Kas 2025 | 4.007 AED/ft² 5 satış |
| Ara 2025 | 4.219 AED/ft² 11 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 4.083 AED/ft² 27 satış |
| Mar 2026 | 3.866 AED/ft² 9 satış |
| Nis 2026 | 3.878 AED/ft² 11 satış |
| May 2026 | 3.812 AED/ft² 5 satış |
| Haz 2026 | 3.882 AED/ft² 8 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | 3.921 AED/ft² 6 satış |
| Eyl 2026 | 3.825 AED/ft² 5 satış |
| Eki 2026 | 3.539 AED/ft² 6 satış |
Eden House The Park: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,2 Mn AED
- AED/ft²
- 3.482
- Satış
- 10
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 7,1 Mn AED
- AED/ft²
- 3.821
- Satış
- 20
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 9,9 Mn AED
- AED/ft²
- 4.047
- Satış
- 62
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Eden House - The Park A24 ayda 88 satışBinayı inceleyin
- Eden House - The Park G24 ayda 66 satışBinayı inceleyin
- Eden House - The Park B24 ayda 48 satışBinayı inceleyin
- Eden House - The Park E24 ayda 44 satışBinayı inceleyin
- Eden House - The Park D24 ayda 37 satışBinayı inceleyin
- Eden House - The Park F24 ayda 34 satışBinayı inceleyin
Eden House The Park: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenG | 2.232 ft² | 7.682.000 AED | 3.442 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenG | 2.553 ft² | 9.034.000 AED | 3.539 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenB | 2.331 ft² | 9.225.204 AED | 3.958 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 1.801 ft² | 7.260.711 AED | 4.031 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenG | 1.843 ft² | 6.391.492 AED | 3.468 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenG | 2.233 ft² | 9.037.028 AED | 4.047 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenG | 2.411 ft² | 9.370.453 AED | 3.887 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenA | 5.338 ft² | 17.252.438 AED | 3.232 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenG | 2.553 ft² | 9.766.367 AED | 3.825 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenF | 2.394 ft² | 11.008.413 AED | 4.598 |
28 Eki 2026
Daire3+1Projeden2.232 ft²
G7.682.000 AED3.442 AED/ft²
26 Eki 2026
Daire3+1Projeden2.553 ft²
G9.034.000 AED3.539 AED/ft²
16 Eki 2026
Daire3+1Projeden2.331 ft²
B9.225.204 AED3.958 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.801 ft²
B7.260.711 AED4.031 AED/ft²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.843 ft²
G6.391.492 AED3.468 AED/ft²
1 Eki 2026
Daire3+1Projeden2.233 ft²
G9.037.028 AED4.047 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire3+1Projeden2.411 ft²
G9.370.453 AED3.887 AED/ft²
9 Eyl 2026
Daire4+1Projeden5.338 ft²
A17.252.438 AED3.232 AED/ft²
9 Eyl 2026
Daire3+1Projeden2.553 ft²
G9.766.367 AED3.825 AED/ft²
7 Eyl 2026
Daire3+1Projeden2.394 ft²
F11.008.413 AED4.598 AED/ft²
Eden House The Park hakkında sorular
Eden House The Park bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 3.958 AED/ft² oldu.
Eden House The Park: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Eden House The Park için toplam 940,7 Mn AED değerinde 100 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.958 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Eden House The Park ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %63,6, DLD bitiş tarihi 25 Şubat 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Eden House The Park için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Eden House The Park piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.