Proje profili
Elara Proje · Umm Suqeim · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jumeirah Hills Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 27.663 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %64,3
- DLD bitiş tarihi: Kas 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %64,3, DLD bitiş tarihi 25 Kasım 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elara için toplam 26,3 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.663 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 25 Kasım 2023
- DLD bitiş tarihi
- 25 Kasım 2026
- Konut sayısı
- 238
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %64,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (25 Kasım 2023 – 25 Kasım 2026) %98 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 31.291 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 222 konut satışı
- Son 12 ay
- 27.663 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- +%1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Elara: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Elara: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,7 Mn AED
- AED/m²
- 25.984
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Umm Suqeim bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Elara: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenElara 3 | 147 m² | 3.500.000 AED | 23.810 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenElara 3 | 146 m² | 3.800.000 AED | 25.984 |
| 11 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenElara 3 | 116 m² | 3.587.000 AED | 30.935 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenElara 3 | 67 m² | 2.533.000 AED | 37.814 |
| 9 Oca 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenElara 3 | 165 m² | 3.650.000 AED | 22.077 |
| 25 Ara 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenElara 3 | 132 m² | 4.050.000 AED | 30.699 |
| 21 Kas 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenElara 1 | 89 m² | 2.475.000 AED | 27.663 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenElara 3 | 67 m² | 2.681.000 AED | 40.020 |
| 5 May 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenElara 1 | 146 m² | 3.900.000 AED | 26.673 |
| 17 Mar 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenElara 2 | 146 m² | 3.980.000 AED | 27.222 |
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden147 m²
Elara 33.500.000 AED23.810 AED/m²
27 Eki 2026
Daire2+1Projeden146 m²
Elara 33.800.000 AED25.984 AED/m²
11 May 2026
Daire2+1Projeden116 m²
Elara 33.587.000 AED30.935 AED/m²
22 Oca 2026
Daire1+1Projeden67 m²
Elara 32.533.000 AED37.814 AED/m²
9 Oca 2026
Daire2+1Projeden165 m²
Elara 33.650.000 AED22.077 AED/m²
25 Ara 2025
Daire2+1Projeden132 m²
Elara 34.050.000 AED30.699 AED/m²
21 Kas 2025
Daire1+1Projeden89 m²
Elara 12.475.000 AED27.663 AED/m²
10 Kas 2025
Daire1+1Projeden67 m²
Elara 32.681.000 AED40.020 AED/m²
5 May 2025
Daire2+1Projeden146 m²
Elara 13.900.000 AED26.673 AED/m²
17 Mar 2025
Daire2+1Projeden146 m²
Elara 23.980.000 AED27.222 AED/m²
Elara hakkında sorular
Elara bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.663 AED/m² oldu.
Elara: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elara için toplam 26,3 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.663 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elara ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %64,3, DLD bitiş tarihi 25 Kasım 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Elara için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elara piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.