انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

إلارا مشروع · أم سقيم · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
8
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,570 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
64.3‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 64.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 نوفمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إلارا بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 26.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,570 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز64.3‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
25 نوفمبر 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
25 نوفمبر 2026
الوحدات
238
المباني
3

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 64.3‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 98‎%‎ من المدة المسجّلة (من 25 نوفمبر 2023 إلى 25 نوفمبر 2026). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,907 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 222
آخر 12 شهراً
2,570 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 8
التغيّر
‎+1‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في إلارا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر
نوفمبر 2024
ديسمبر 2024
يناير 2025
فبراير 2025
مارس 2025
أبريل 2025
مايو 2025
يونيو 2025
يوليو 2025
أغسطس 2025
سبتمبر 2025
أكتوبر 2025
نوفمبر 2025
ديسمبر 2025
يناير 2026
فبراير 2026
مارس 2026
أبريل 2026
مايو 2026
يونيو 2026
يوليو 2026
أغسطس 2026
سبتمبر 2026
أكتوبر 2026

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إلارا

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,414
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة أم سقيم

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في إلارا

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,582 قدم²

    Elara 3

    3,500,000 درهم2,212 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,574 قدم²

    Elara 3

    3,800,000 درهم2,414 درهم/قدم²

  • 11 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,248 قدم²

    Elara 3

    3,587,000 درهم2,874 درهم/قدم²

  • 22 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة721 قدم²

    Elara 3

    2,533,000 درهم3,513 درهم/قدم²

  • 9 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,780 قدم²

    Elara 3

    3,650,000 درهم2,051 درهم/قدم²

  • 25 ديسمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,420 قدم²

    Elara 3

    4,050,000 درهم2,852 درهم/قدم²

  • 21 نوفمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة963 قدم²

    Elara 1

    2,475,000 درهم2,570 درهم/قدم²

  • 10 نوفمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة721 قدم²

    Elara 3

    2,681,000 درهم3,718 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,574 قدم²

    Elara 1

    3,900,000 درهم2,478 درهم/قدم²

  • 17 مارس 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,574 قدم²

    Elara 2

    3,980,000 درهم2,529 درهم/قدم²

أسئلة عن إلارا

ما سعر القدم المربعة في إلارا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,570 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في إلارا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إلارا بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 26.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,570 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز إلارا؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 64.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 نوفمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إلارا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إلارا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية