Proje profili
Elaris Sky Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Object One Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 232
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.405 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,2
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elaris Sky için toplam 250,6 Mn AED değerinde 232 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.405 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 15 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 409
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.771 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 115 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 17.308 AED
- 124 konut satışı
- Değişim
- -%1,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Elaris Sky: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 20.322 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 18.363 AED/m² 24 satış |
| Ara 2025 | 18.288 AED/m² 63 satış |
| Oca 2026 | 17.104 AED/m² 40 satış |
| Şub 2026 | 17.847 AED/m² 15 satış |
| Mar 2026 | 17.459 AED/m² 15 satış |
| Nis 2026 | 17.879 AED/m² 11 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 17.362 AED/m² 12 satış |
| Tem 2026 | 16.792 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | 16.867 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2026 | 16.975 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | 16.975 AED/m² 29 satış |
Elaris Sky: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 770,8 B AED
- AED/m²
- 20.860
- Satış
- 79
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 17.125
- Satış
- 126
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 15.220
- Satış
- 27
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınElaris Sky: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.107.151 AED | 16.695 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.099.382 AED | 16.415 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.575.796 AED | 14.488 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.182.027 AED | 17.696 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.169.643 AED | 17.513 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.162.650 AED | 17.362 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.136.388 AED | 16.942 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.122.486 AED | 16.759 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.066.769 AED | 16.081 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 65 m² | 868.866 AED | 13.304 |
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.107.151 AED16.695 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.099.382 AED16.415 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.575.796 AED14.488 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.182.027 AED17.696 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.169.643 AED17.513 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.162.650 AED17.362 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.136.388 AED16.942 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.122.486 AED16.759 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.066.769 AED16.081 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden65 m²
868.866 AED13.304 AED/m²
Elaris Sky hakkında sorular
Elaris Sky bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.405 AED/m² oldu.
Elaris Sky: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elaris Sky için toplam 250,6 Mn AED değerinde 232 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.405 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elaris Sky hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Elaris Sky için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elaris Sky piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.