ملف المشروع
إيلاريس سكاي مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اوبجيكت ون للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 232
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,617 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيلاريس سكاي بلغ عددها 232 وقيمتها الإجمالية 250.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,617 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 15 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 409
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,651 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 115
- بعد أول 90 يوماً
- 1,608 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 124
- التغيّر
- -1.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيلاريس سكاي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,888 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,706 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| ديسمبر 2025 | 1,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 63 |
| يناير 2026 | 1,589 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| فبراير 2026 | 1,658 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2026 | 1,622 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2026 | 1,661 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,613 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2026 | 1,560 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,567 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2026 | 1,577 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 1,577 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيلاريس سكاي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 770.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,938
- المبيعات
- 79
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,591
- المبيعات
- 126
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,414
- المبيعات
- 27
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في إيلاريس سكاي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 714 قدم² | 1,107,151 درهم | 1,551 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 721 قدم² | 1,099,382 درهم | 1,525 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,171 قدم² | 1,575,796 درهم | 1,346 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 719 قدم² | 1,182,027 درهم | 1,644 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 719 قدم² | 1,169,643 درهم | 1,627 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 721 قدم² | 1,162,650 درهم | 1,613 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 722 قدم² | 1,136,388 درهم | 1,574 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 721 قدم² | 1,122,486 درهم | 1,557 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 714 قدم² | 1,066,769 درهم | 1,494 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 703 قدم² | 868,866 درهم | 1,236 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة714 قدم²
1,107,151 درهم1,551 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة721 قدم²
1,099,382 درهم1,525 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,171 قدم²
1,575,796 درهم1,346 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة719 قدم²
1,182,027 درهم1,644 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة719 قدم²
1,169,643 درهم1,627 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة721 قدم²
1,162,650 درهم1,613 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة722 قدم²
1,136,388 درهم1,574 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة721 قدم²
1,122,486 درهم1,557 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة714 قدم²
1,066,769 درهم1,494 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة703 قدم²
868,866 درهم1,236 درهم/قدم²
أسئلة عن إيلاريس سكاي
ما سعر القدم المربعة في إيلاريس سكاي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,617 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيلاريس سكاي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيلاريس سكاي بلغ عددها 232 وقيمتها الإجمالية 250.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,617 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة إيلاريس سكاي؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيلاريس سكاي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيلاريس سكاي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.