Обзор проекта
Elaris Sky Элярис Скай · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Object One Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 232
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 405 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,2 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Elaris Sky: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 250,6 млн AED, а их число — 232. Медианная цена off-plan — 17 405 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 15 октября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2028 г.
- Объекты
- 409
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 771 AED
- Первые 90 дней с окт. 2025 г., сделок с жильём: 115
- После первых 90 дней
- 17 308 AED
- Сделок с жильём: 124
- Изменение
- -1,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elaris Sky
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2025 г. | 20 322 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 18 363 AED/м² Сделок: 24 |
| дек. 2025 г. | 18 288 AED/м² Сделок: 63 |
| янв. 2026 г. | 17 104 AED/м² Сделок: 40 |
| февр. 2026 г. | 17 847 AED/м² Сделок: 15 |
| март 2026 г. | 17 459 AED/м² Сделок: 15 |
| апр. 2026 г. | 17 879 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 17 362 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2026 г. | 16 792 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 16 867 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2026 г. | 16 975 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | 16 975 AED/м² Сделок: 29 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elaris Sky
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 770,8 тыс. AED
- AED/м²
- 20 860
- Сделки
- 79
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 17 125
- Сделки
- 126
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 15 220
- Сделки
- 27
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Elaris Sky
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 107 151 AED | 16 695 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 099 382 AED | 16 415 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 575 796 AED | 14 488 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 182 027 AED | 17 696 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 169 643 AED | 17 513 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 162 650 AED | 17 362 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 136 388 AED | 16 942 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 122 486 AED | 16 759 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 066 769 AED | 16 081 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 65 м² | 868 866 AED | 13 304 |
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 107 151 AED16 695 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 099 382 AED16 415 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 575 796 AED14 488 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 182 027 AED17 696 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 169 643 AED17 513 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 162 650 AED17 362 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 136 388 AED16 942 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 122 486 AED16 759 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 066 769 AED16 081 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan65 м²
868 866 AED13 304 AED/м²
Вопросы о районе Elaris Sky
Сколько стоит квадратный метр в районе Elaris Sky?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 405 AED/м².
Сколько объектов продано в Elaris Sky за последние 12 месяцев?
Elaris Sky: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 250,6 млн AED, а их число — 232. Медианная цена off-plan — 17 405 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Elaris Sky?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elaris Sky?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elaris Sky, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.