Proje profili
Elbrus Tower Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tiger Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.490 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elbrus Tower için toplam 19,5 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.490 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2026
- Tamamlanma
- 3 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 270
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.433 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 20 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.490 AED
- 16 konut satışı
- Değişim
- +%12,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Elbrus Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 13.702 AED/m² 11 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | 15.059 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | 14.338 AED/m² 11 satış |
| Mar 2024 | 14.273 AED/m² 13 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | 14.036 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 13.326 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 11.528 AED/m² 10 satış |
| Kas 2024 | 14.747 AED/m² 65 satış |
| Ara 2024 | 14.854 AED/m² 11 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 13.939 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 15.963 AED/m² 13 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 15.263 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 16.501 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 14.660 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
Elbrus Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınElbrus Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 90 m² | 1.447.000 AED | 16.027 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 90 m² | 1.880.761 AED | 20.828 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 90 m² | 1.880.760 AED | 20.828 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.453.122 AED | 20.344 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.380.032 AED | 19.095 |
| 8 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 914.367 AED | 15.166 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 906.689 AED | 12.680 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 769.644 AED | 12.788 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 909.500 AED | 14.725 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 905.800 AED | 14.660 |
24 Haz 2026
Daire2+1Projeden90 m²
1.447.000 AED16.027 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Projeden90 m²
1.880.761 AED20.828 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Projeden90 m²
1.880.760 AED20.828 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.453.122 AED20.344 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.380.032 AED19.095 AED/m²
8 Oca 2026
Daire1+1Projeden60 m²
914.367 AED15.166 AED/m²
29 Ara 2025
Daire1+1Projeden72 m²
906.689 AED12.680 AED/m²
18 Ara 2025
Daire1+1Projeden60 m²
769.644 AED12.788 AED/m²
15 Ara 2025
Daire1+1Projeden62 m²
909.500 AED14.725 AED/m²
15 Ara 2025
Daire1+1Projeden62 m²
905.800 AED14.660 AED/m²
Elbrus Tower hakkında sorular
Elbrus Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.490 AED/m² oldu.
Elbrus Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elbrus Tower için toplam 19,5 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.490 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elbrus Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Elbrus Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elbrus Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.