Обзор проекта
Elbrus Tower Эльбрус Тауэр · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 490 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 3 сентября 2026 г. проект завершён. Elbrus Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,5 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 16 490 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2026 г.
- Фактическое завершение
- 3 сентября 2026 г.
- Объекты
- 270
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 433 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023 г., сделок с жильём: 20
- Последние 12 месяцев
- 16 490 AED
- Сделок с жильём: 16
- Изменение
- +12,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elbrus Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 702 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | 15 059 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 14 338 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2024 г. | 14 273 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | 14 036 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | 13 326 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 11 528 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | 14 747 AED/м² Сделок: 65 |
| дек. 2024 г. | 14 854 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 13 939 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 15 963 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 15 263 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 16 501 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 14 660 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elbrus Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Elbrus Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 447 000 AED | 16 027 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 880 761 AED | 20 828 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 880 760 AED | 20 828 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 453 122 AED | 20 344 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 380 032 AED | 19 095 |
| 8 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 914 367 AED | 15 166 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 906 689 AED | 12 680 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 769 644 AED | 12 788 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 909 500 AED | 14 725 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 905 800 AED | 14 660 |
24 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 447 000 AED16 027 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 880 761 AED20 828 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 880 760 AED20 828 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 453 122 AED20 344 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 380 032 AED19 095 AED/м²
8 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
914 367 AED15 166 AED/м²
29 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
906 689 AED12 680 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
769 644 AED12 788 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
909 500 AED14 725 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
905 800 AED14 660 AED/м²
Вопросы о районе Elbrus Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Elbrus Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 490 AED/м².
Сколько объектов продано в Elbrus Tower за последние 12 месяцев?
Elbrus Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,5 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 16 490 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Elbrus Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 3 сентября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elbrus Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elbrus Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.