Proje profili
Elite Business Bay Residence Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Range 4 Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 48
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.951 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ocak 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elite Business Bay Residence için toplam 51,4 Mn AED değerinde 48 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.951 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2017
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ocak 2021
- Tamamlanma
- 31 Ocak 2021
- Konut sayısı
- 540
- Bina sayısı
- 1
Elite Business Bay Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 13.907 AED/m² 10 satış |
| Ara 2023 | 13.746 AED/m² 32 satış |
| Oca 2024 | 12.788 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 15.252 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | 17.760 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 15.263 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 17.491 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 12.357 AED/m² 17 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 13.143 AED/m² 7 satış |
Elite Business Bay Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 700 B AED
- Medyan yıllık kira
- 53 B AED
- Brüt getiri
- %7,6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınElite Business Bay Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 700.000 AED | 15.134 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 700.000 AED | 15.252 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 203 m² | 2.667.000 AED | 13.110 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 201 m² | 2.661.200 AED | 13.207 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 201 m² | 2.647.500 AED | 13.143 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 1.539.000 AED | 12.658 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 203 m² | 2.658.000 AED | 13.067 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 760.000 AED | 16.426 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 750.000 AED | 15.952 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 830.000 AED | 18.051 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
700.000 AED15.134 AED/m²
3 Kas 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
700.000 AED15.252 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire4+1Hazır203 m²
2.667.000 AED13.110 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire4+1Hazır201 m²
2.661.200 AED13.207 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire4+1Hazır201 m²
2.647.500 AED13.143 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire2+1Hazır122 m²
1.539.000 AED12.658 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire4+1Hazır203 m²
2.658.000 AED13.067 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
760.000 AED16.426 AED/m²
2 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
750.000 AED15.952 AED/m²
20 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
830.000 AED18.051 AED/m²
Elite Business Bay Residence hakkında sorular
Elite Business Bay Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.951 AED/m² oldu.
Elite Business Bay Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elite Business Bay Residence için toplam 51,4 Mn AED değerinde 48 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.951 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elite Business Bay Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Elite Business Bay Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 53.000 AED, yeni sözleşme sayısı 181. 700.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,6 brüt getiri demektir.
Elite Business Bay Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ocak 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Elite Business Bay Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elite Business Bay Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.