Обзор проекта
Elite Business Bay Residence Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Range 4 Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 48
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 951 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 января 2021 г. проект завершён. Elite Business Bay Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 51,4 млн AED, а их число — 48. Медианная цена готового жилья — 14 951 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 марта 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 января 2021 г.
- Фактическое завершение
- 31 января 2021 г.
- Объекты
- 540
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Elite Business Bay Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 907 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2023 г. | 13 746 AED/м² Сделок: 32 |
| янв. 2024 г. | 12 788 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 15 252 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | 17 760 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 15 263 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 17 491 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 12 357 AED/м² Сделок: 17 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | 13 143 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elite Business Bay Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Elite Business Bay Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 700 000 AED | 15 134 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 700 000 AED | 15 252 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 203 м² | 2 667 000 AED | 13 110 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 201 м² | 2 661 200 AED | 13 207 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 201 м² | 2 647 500 AED | 13 143 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 122 м² | 1 539 000 AED | 12 658 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 203 м² | 2 658 000 AED | 13 067 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 760 000 AED | 16 426 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 750 000 AED | 15 952 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 830 000 AED | 18 051 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
700 000 AED15 134 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
700 000 AED15 252 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё203 м²
2 667 000 AED13 110 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё201 м²
2 661 200 AED13 207 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё201 м²
2 647 500 AED13 143 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
1 539 000 AED12 658 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё203 м²
2 658 000 AED13 067 AED/м²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
760 000 AED16 426 AED/м²
2 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
750 000 AED15 952 AED/м²
20 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
830 000 AED18 051 AED/м²
Вопросы о районе Elite Business Bay Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Elite Business Bay Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 951 AED/м².
Сколько объектов продано в Elite Business Bay Residence за последние 12 месяцев?
Elite Business Bay Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 51,4 млн AED, а их число — 48. Медианная цена готового жилья — 14 951 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Elite Business Bay Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Elite Business Bay Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 181. При медианной цене готового жилья 700 000 AED это валовая доходность 7,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Elite Business Bay Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 января 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elite Business Bay Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elite Business Bay Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.