ملف المشروع
اليت بزنس باي ريذيدنس مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: رينج 4 للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 48
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,389 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يناير 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اليت بزنس باي ريذيدنس بلغ عددها 48 وقيمتها الإجمالية 51.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,389 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2021
- تاريخ الإنجاز
- 31 يناير 2021
- الوحدات
- 540
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في اليت بزنس باي ريذيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,292 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2023 | 1,277 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| يناير 2024 | 1,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,417 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 1,650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 1,418 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,625 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,148 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,221 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اليت بزنس باي ريذيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 700 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في اليت بزنس باي ريذيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 498 قدم² | 700,000 درهم | 1,406 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 494 قدم² | 700,000 درهم | 1,417 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,189 قدم² | 2,667,000 درهم | 1,218 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,168 قدم² | 2,661,200 درهم | 1,227 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,168 قدم² | 2,647,500 درهم | 1,221 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,309 قدم² | 1,539,000 درهم | 1,176 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,189 قدم² | 2,658,000 درهم | 1,214 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 498 قدم² | 760,000 درهم | 1,526 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 506 قدم² | 750,000 درهم | 1,482 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 495 قدم² | 830,000 درهم | 1,677 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز498 قدم²
700,000 درهم1,406 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز494 قدم²
700,000 درهم1,417 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,189 قدم²
2,667,000 درهم1,218 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,168 قدم²
2,661,200 درهم1,227 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,168 قدم²
2,647,500 درهم1,221 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,309 قدم²
1,539,000 درهم1,176 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,189 قدم²
2,658,000 درهم1,214 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز498 قدم²
760,000 درهم1,526 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز506 قدم²
750,000 درهم1,482 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز495 قدم²
830,000 درهم1,677 درهم/قدم²
أسئلة عن اليت بزنس باي ريذيدنس
ما سعر القدم المربعة في اليت بزنس باي ريذيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,389 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اليت بزنس باي ريذيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اليت بزنس باي ريذيدنس بلغ عددها 48 وقيمتها الإجمالية 51.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,389 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في اليت بزنس باي ريذيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في اليت بزنس باي ريذيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 53,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 181). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 700,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل اليت بزنس باي ريذيدنس؟
أُنجز المشروع في 31 يناير 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اليت بزنس باي ريذيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اليت بزنس باي ريذيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.