Proje profili
Elle Residences Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Anax Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 82
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 35.467 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elle Residences için toplam 327,6 Mn AED değerinde 82 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 35.467 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 98
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 35.467 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 67 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 37.200 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- -%1,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Elle Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | 35.467 AED/m² 29 satış |
| Oca 2026 | 37.738 AED/m² 19 satış |
| Şub 2026 | 33.002 AED/m² 16 satış |
| Mar 2026 | 32.141 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | 38.330 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
Elle Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 34.584
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 33.293
- Satış
- 51
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,6 Mn AED
- AED/m²
- 39.611
- Satış
- 24
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınElle Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 148 m² | 5.792.777 AED | 39.073 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 2.850.777 AED | 31.441 |
| 21 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 256 m² | 13.692.777 AED | 53.400 |
| 7 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 3.898.777 AED | 35.446 |
| 29 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 3.272.777 AED | 41.495 |
| 24 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 3.086.777 AED | 33.465 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 150 m² | 5.757.777 AED | 38.330 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 136 m² | 5.426.777 AED | 39.848 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 2.928.777 AED | 32.335 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 150 m² | 5.594.777 AED | 37.200 |
6 Tem 2026
Daire3+1Projeden148 m²
5.792.777 AED39.073 AED/m²
2 Haz 2026
Daire2+1Projeden91 m²
2.850.777 AED31.441 AED/m²
21 May 2026
Daire3+1Projeden256 m²
13.692.777 AED53.400 AED/m²
7 May 2026
Daire2+1Projeden110 m²
3.898.777 AED35.446 AED/m²
29 Nis 2026
Daire1+1Projeden79 m²
3.272.777 AED41.495 AED/m²
24 Nis 2026
Daire2+1Projeden92 m²
3.086.777 AED33.465 AED/m²
8 Nis 2026
Daire3+1Projeden150 m²
5.757.777 AED38.330 AED/m²
7 Nis 2026
Daire3+1Projeden136 m²
5.426.777 AED39.848 AED/m²
7 Nis 2026
Daire2+1Projeden91 m²
2.928.777 AED32.335 AED/m²
6 Nis 2026
Daire3+1Projeden150 m²
5.594.777 AED37.200 AED/m²
Elle Residences hakkında sorular
Elle Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 35.467 AED/m² oldu.
Elle Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elle Residences için toplam 327,6 Mn AED değerinde 82 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 35.467 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elle Residences hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Elle Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elle Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.