ملف المشروع
إيلي ريزيدنسز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أناكس للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 82
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,295 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيلي ريزيدنسز بلغ عددها 82 وقيمتها الإجمالية 327.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,295 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 سبتمبر 2027
- الوحدات
- 98
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,295 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 67
- بعد أول 90 يوماً
- 3,456 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- -1.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيلي ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | 3,295 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| يناير 2026 | 3,506 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| فبراير 2026 | 3,066 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2026 | 2,986 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 3,561 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيلي ريزيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,213
- المبيعات
- 7
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,093
- المبيعات
- 51
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,680
- المبيعات
- 24
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في إيلي ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,596 قدم² | 5,792,777 درهم | 3,630 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 976 قدم² | 2,850,777 درهم | 2,921 |
| 21 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,760 قدم² | 13,692,777 درهم | 4,961 |
| 7 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,184 قدم² | 3,898,777 درهم | 3,293 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 849 قدم² | 3,272,777 درهم | 3,855 |
| 24 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 993 قدم² | 3,086,777 درهم | 3,109 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,617 قدم² | 5,757,777 درهم | 3,561 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,466 قدم² | 5,426,777 درهم | 3,702 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 975 قدم² | 2,928,777 درهم | 3,004 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,619 قدم² | 5,594,777 درهم | 3,456 |
6 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,596 قدم²
5,792,777 درهم3,630 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة976 قدم²
2,850,777 درهم2,921 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,760 قدم²
13,692,777 درهم4,961 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,184 قدم²
3,898,777 درهم3,293 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة849 قدم²
3,272,777 درهم3,855 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة993 قدم²
3,086,777 درهم3,109 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,617 قدم²
5,757,777 درهم3,561 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,466 قدم²
5,426,777 درهم3,702 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة975 قدم²
2,928,777 درهم3,004 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,619 قدم²
5,594,777 درهم3,456 درهم/قدم²
أسئلة عن إيلي ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في إيلي ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,295 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيلي ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيلي ريزيدنسز بلغ عددها 82 وقيمتها الإجمالية 327.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,295 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة إيلي ريزيدنسز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيلي ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيلي ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.