Proje profili
Ellington House III Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Eh 3 Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 21
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 24.025 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ellington House III için toplam 58,4 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 25.198 AED/m², hazır konutlarda 24.025 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 7 Şubat 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Temmuz 2025
- Tamamlanma
- 30 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 110
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.948 AED
- May 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 46 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.198 AED
- 21 konut satışı
- Değişim
- +%16,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ellington House III: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Ellington House III: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınEllington House III: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 3.000.000 AED | 24.025 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 173 m² | 6.000.000 AED | 34.649 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 173 m² | 5.900.000 AED | 34.068 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.749.000 AED | 21.711 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.749.000 AED | 21.711 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.660.000 AED | 21.872 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.657.581 AED | 21.840 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 3.425.000 AED | 27.426 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 3.093.828 AED | 21.614 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.950.000 AED | 25.693 |
30 Eki 2026
Daire2+1Hazır125 m²
3.000.000 AED24.025 AED/m²
26 Eki 2026
Daire3+1Hazır173 m²
6.000.000 AED34.649 AED/m²
26 Eki 2026
Daire3+1Hazır173 m²
5.900.000 AED34.068 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.749.000 AED21.711 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.749.000 AED21.711 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.660.000 AED21.872 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.657.581 AED21.840 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Hazır125 m²
3.425.000 AED27.426 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Hazır143 m²
3.093.828 AED21.614 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.950.000 AED25.693 AED/m²
Ellington House III hakkında sorular
Ellington House III bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 24.025 AED/m², projeden satışlarda 25.198 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Ellington House III: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ellington House III için toplam 58,4 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 25.198 AED/m², hazır konutlarda 24.025 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ellington House III: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Ellington House III içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 125.000 AED, yeni sözleşme sayısı 9.
Ellington House III ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ellington House III için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ellington House III piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.