ملف المشروع
III إلينغتون هاوس مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أي أتش 3 للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,232 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في III إلينغتون هاوس بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 58.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,341 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,232 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 7 فبراير 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يوليو 2025
- تاريخ الإنجاز
- 30 يوليو 2026
- الوحدات
- 110
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,039 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 46
- آخر 12 شهراً
- 2,341 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 21
- التغيّر
- +16.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في III إلينغتون هاوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في III إلينغتون هاوس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في III إلينغتون هاوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,344 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,232 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,864 قدم² | 6,000,000 درهم | 3,219 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,864 قدم² | 5,900,000 درهم | 3,165 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 867 قدم² | 1,749,000 درهم | 2,017 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 867 قدم² | 1,749,000 درهم | 2,017 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 817 قدم² | 1,660,000 درهم | 2,032 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 817 قدم² | 1,657,581 درهم | 2,029 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,344 قدم² | 3,425,000 درهم | 2,548 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,541 قدم² | 3,093,828 درهم | 2,008 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 817 قدم² | 1,950,000 درهم | 2,387 |
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,344 قدم²
3,000,000 درهم2,232 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,864 قدم²
6,000,000 درهم3,219 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,864 قدم²
5,900,000 درهم3,165 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز867 قدم²
1,749,000 درهم2,017 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز867 قدم²
1,749,000 درهم2,017 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز817 قدم²
1,660,000 درهم2,032 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز817 قدم²
1,657,581 درهم2,029 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,344 قدم²
3,425,000 درهم2,548 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,541 قدم²
3,093,828 درهم2,008 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز817 قدم²
1,950,000 درهم2,387 درهم/قدم²
أسئلة عن III إلينغتون هاوس
ما سعر القدم المربعة في III إلينغتون هاوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 2,232 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و2,341 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في III إلينغتون هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في III إلينغتون هاوس بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 58.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,341 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,232 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في III إلينغتون هاوس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في III إلينغتون هاوس، بإيجار سنوي وسيط قدره 125,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 9).
متى اكتمل III إلينغتون هاوس؟
أُنجز المشروع في 30 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في III إلينغتون هاوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون III إلينغتون هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.